2,386万円〜4,442万円
坪単価212万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年01月22日
クレッセント高津部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.45m² | 南西 |
| 314 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.70m² | 東 |
| 3階 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 東 |
| 401 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.70m² | 東 |
| 406 | 3,936万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.92m² | 南 |
| 410 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.70m² | 東 |
| 607 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.25m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.45m²
- 南西
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314
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.70m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.32m²
- 東
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
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- 51.70m²
- 東
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406
- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- -
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- 59.92m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.70m²
- 東
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607
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント高津資産性スコア
3.68
クレッセント高津の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント高津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント高津居住エリアの評価
クレッセント高津価格推移と将来予測
参考相場価格
3,605万円9万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
クレッセント高津301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレッセント高津マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレッセント高津詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント高津 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.25㎡〜67.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント高津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.25m² | 2,386万円 | 3,259万円 |
| 2SDK | 51.7m² | 3,366万円 | 3,330万円 |
| 3DK | 51.7m² | 3,379万円 | 3,503万円 |
| 3LDK | 59.92m² | 3,936万円 | 5,479万円 |
クレッセント高津売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円169〜192万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2016/03
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円146〜169万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2016/12
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円185〜208万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円258〜278万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ジュネス溝の口東現在築29年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円173〜194万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
クリオ高津 壱番館現在築29年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円219〜238万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ジュネス溝の口東現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。