1,182万円〜1,342万円
坪単価251万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年01月22日
リバース落合部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 202 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.14m² | 南 |
| 2階 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 東 |
| 301 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.14m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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リバース落合資産性スコア
4.02上位20%
リバース落合の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リバース落合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバース落合居住エリアの評価
リバース落合価格推移と将来予測
参考相場価格
1,292万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
リバース落合101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リバース落合マンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
リバース落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバース落合（リバースおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合3丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15㎡〜17.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバース落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,310万円 | 1,683万円 |
リバース落合売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,565万円〜3,925万円225〜248万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
グランドメゾン落合現在築32年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円310〜333万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築29年
エコロジー落合レジデンス1現在築30年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円339〜365万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
マートルコート下落合現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
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