号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,784万円	価格を確認する	-	1K	26.80m²	南
202	4,615万円	価格を確認する	-	3LDK	66.24m²	南西
2階	1,796万円	価格を確認する	-	1K	26.80m²	南西
302	3,042万円	価格を確認する	-	2LDK	44.70m²	南
401	3,135万円	価格を確認する	-	2DK	46.55m²	南西

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201

参考相場価格: 1,784万円

新築時価格: -

1K
26.80m²
南

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202

参考相場価格: 4,615万円

新築時価格: -

3LDK
66.24m²
南西

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2階

参考相場価格: 1,796万円

新築時価格: -

1K
26.80m²
南西

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302

参考相場価格: 3,042万円

新築時価格: -

2LDK
44.70m²
南

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401

参考相場価格: 3,135万円

新築時価格: -

2DK
46.55m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

THYビル資産性スコア

3.75

THYビルの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

THYビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

THYビル居住エリアの評価

THYビルが位置する北見方のマンション相場は、過去3年間で約100.6％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北見方内の他のマンションとTHYビルを比較することをおすすめします。

・北見方内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

THYビルの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

THYビル価格推移と将来予測

1K
26.8m²

201の参考相場価格 2025/3: 1,784万円
46万円前年比

参考相場価格

1,784万円46万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 66.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.2万円/m2

THYビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,750万円

クレストフォルム二子多摩川

2SLDK
80.84m²

東急田園都市線「二子新地駅」徒歩20分

THYビルマンション概要

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こちらのマンションは東急田園都市線二子新地駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。

THYビル詳細情報

基本情報

建物名	THYビル
住所	神奈川県川崎市高津区北見方3丁目2-1
アクセス	東急田園都市線「二子新地」徒歩3分ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩17分東急田園都市線「高津」徒歩23分
築年数	築33年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	26.8㎡〜66.24㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1784万円〜（26m²〜） 2DK：3135万円〜（46m²〜） 2LDK：3042万円〜（44m²〜） 3LDK：4615万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	220万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営小学館アカデミーむさししんじょう第2保育園（認可）他保育園を見る
学区	坂戸小学校東高津中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

THYビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	二子新地駅平均
1K	26.8m²	1,790万円	1,739万円
2DK	46.55m²	3,135万円	2,799万円
2LDK	44.7m²	3,042万円	6,765万円
3LDK	66.24m²	4,615万円	7,395万円

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THYビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
4,330万円〜4,690万円250〜271万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ジュネス溝の口東現在築29年
2024/03
売出価格
2,930万円〜3,290万円169〜190万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
クリオ高津壱番館現在築29年
2023/04
売出価格
4,170万円〜4,530万円218〜237万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ジュネス溝の口東現在築29年