号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,691万円	価格を確認する	1,880万円	1K	20.30m²	-
102	1,690万円	価格を確認する	1,880万円	1K	20.30m²	-
103	1,690万円	価格を確認する	1,880万円	1K	20.30m²	-
104	1,690万円	価格を確認する	1,880万円	1K	20.30m²	-
105	1,690万円	価格を確認する	1,880万円	1K	20.30m²	-
106	1,683万円	価格を確認する	1,880万円	1K	20.30m²	-
107	1,694万円	価格を確認する	1,880万円	1K	20.31m²	-
201	1,749万円	価格を確認する	1,960万円	1K	20.58m²	-
202	1,742万円	価格を確認する	1,960万円	1K	20.30m²	-
203	1,742万円	価格を確認する	1,960万円	1K	20.30m²	-
204	1,742万円	価格を確認する	1,960万円	1K	20.30m²	-
205	1,740万円	価格を確認する	1,960万円	1K	20.30m²	-
206	1,740万円	価格を確認する	1,960万円	1K	20.30m²	-
207	1,742万円	価格を確認する	1,960万円	1K	20.30m²	-
208	1,740万円	価格を確認する	1,960万円	1K	20.30m²	-
209	1,742万円	価格を確認する	1,960万円	1K	20.30m²	-
210	1,741万円	価格を確認する	1,960万円	1K	20.31m²	-
301	1,763万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.58m²	-
302	1,755万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
303	1,755万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
304	1,755万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
305	1,753万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
306	1,753万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
307	1,755万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
308	1,753万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
309	1,754万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
310	1,753万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.31m²	-
401	1,783万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.58m²	-
402	1,776万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
403	1,776万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
404	1,775万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
405	1,773万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
406	1,773万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
407	1,776万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
408	1,773万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
409	1,775万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
410	1,766万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.21m²	-
501	1,775万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
502	1,775万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
503	1,774万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
504	1,773万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
505	1,772万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
506	1,775万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
507	1,772万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-
508	1,775万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.30m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,691万円

新築時価格: 1,880万円

1K
20.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,690万円

新築時価格: 1,880万円

1K
20.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 1,690万円

新築時価格: 1,880万円

1K
20.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 1,690万円

新築時価格: 1,880万円

1K
20.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 1,690万円

新築時価格: 1,880万円

1K
20.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 1,683万円

新築時価格: 1,880万円

1K
20.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 1,694万円

新築時価格: 1,880万円

1K
20.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,749万円

新築時価格: 1,960万円

1K
20.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,742万円

新築時価格: 1,960万円

1K
20.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1,742万円

新築時価格: 1,960万円

1K
20.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルーブル溝の口弐番館資産性スコア

4.20

上位15%

ルーブル溝の口弐番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ルーブル溝の口弐番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル溝の口弐番館居住エリアの評価

ルーブル溝の口弐番館が位置する久地のマンション相場は、過去3年間で約100.9％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、久地内の他のマンションとルーブル溝の口弐番館を比較することをおすすめします。

・久地内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ルーブル溝の口弐番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル溝の口弐番館新築時価格からの騰落率

1K
20.3m²

新築騰落率

88%築14年

新築時価格

1,880万円-189万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル溝の口弐番館価格推移と将来予測

1K
20.3m²

101の参考相場価格 2025/4: 1,691万円
23万円前年比

参考相場価格

1,691万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 83.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

ルーブル溝の口弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

サンコーポたまがわ

1LDK
39.77m²

東急大井町線「二子新地駅」徒歩8分

ルーブル溝の口弐番館マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。

ルーブル溝の口弐番館詳細情報

基本情報

建物名	ルーブル溝の口弐番館
住所	神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-8
アクセス	東急田園都市線「溝の口」徒歩10分ＪＲ南武線「津田山」徒歩11分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩12分
築年数	築14年
階建（総戸数）	5階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.21㎡〜20.58㎡
新築時価格	1880万円〜1990万円
参考相場価格	1K：1683万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	274万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営すこやか溝口保育園（認可）他保育園を見る
学区	高津小学校西高津中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ＴＦＤコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル溝の口弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	溝の口駅平均
1K	20.3m²	1,755万円	1,677万円

無料登録して価格を見る

ルーブル溝の口弐番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
4,480万円〜4,840万円189〜204万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
溝の口ガーデンアクアスアクアウィング現在築18年
2024/08
売出価格
4,600万円〜4,960万円180〜194万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
溝の口ガーデンアクアスアクアウィング現在築18年
2024/07
売出価格
4,650万円〜5,010万円194〜209万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
溝の口ガーデンアクアスアクアウイング現在築18年