3,098万円〜3,652万円
坪単価241万円/坪〜250万円/坪
最終更新2024年11月20日
フジフラット部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.20m² | 南 |
| 101 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 1階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 北西 |
1
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フジフラット資産性スコア
3.91
フジフラットの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
3,652万円112万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フジフラットマンション概要
都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
フジフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジフラット（ふじふらっと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合4丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜48.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.5m² | 3,188万円 | 3,006万円 |
| 2LDK | 48.2m² | 3,652万円 | 4,816万円 |
フジフラット売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 709万円〜789万円158〜176万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
エヴェナール落合現在築37年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円297〜321万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
キャッスルマンション目白西現在築28年 - 2024/06
- 売出価格
- 851万円〜931万円191〜209万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
日神パレス下落合現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
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