溝の口北パーク・ホームズ 外観

溝の口北パーク・ホームズ

川崎市高津区・久地駅 徒歩5分・築34年

3.32
3,633万円〜5,484万円
坪単価180万円/坪〜181万円/坪
最終更新2024年11月20日
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溝の口北パーク・ホームズ 外観

溝の口北パーク・ホームズ

川崎市高津区・久地駅 徒歩5分・築34年

3,633万円〜5,484万円
180万円/坪〜181万円/坪
3.32
最終更新
2024年11月20日

溝の口北パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4063,633万円価格を確認する-3LDK66.78
4113,970万円価格を確認する-3LDK72.74
5025,484万円価格を確認する-4LDK100.37
5103,953万円価格を確認する-3LDK72.49
6083,660万円価格を確認する-3LDK66.78
406
参考相場価格
3,633万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.78
411
参考相場価格
3,970万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.74
502
参考相場価格
5,484万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 100.37
510
参考相場価格
3,953万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.49
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608
参考相場価格
3,660万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.78

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

溝の口北パーク・ホームズ資産性スコア

3.32
溝の口北パーク・ホームズの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

溝の口北パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,633万円57万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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溝の口北パーク・ホームズマンション概要

このマンションはJR南武線久地駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。

溝の口北パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名溝の口北パーク・ホームズ
住所神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積66.78㎡〜100.37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3633万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5484万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価180万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営ぶどうの実久地園 (認可)他
保育園を見る
学区久地小学校
西高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

溝の口北パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
久地駅
平均
3LDK69.63m²3,806万円4,500万円
4LDK100.37m²5,484万円5,568万円

溝の口北パーク・ホームズ売買履歴

  • 2016/08
    売出価格
    1,890万円〜2,130万円98〜110万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2018/08
    売出価格
    2,650万円〜3,010万円137〜156万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築28
  • 2019/06
    売出価格
    2,090万円〜2,450万円104〜121万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

溝の口北パーク・ホームズ
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