4,412万円〜6,361万円
坪単価215万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年04月01日
フォルスコート多摩川久地部屋別の参考相場価格
13部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 77.31m² | - |
| 302 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 303 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 304 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 305 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 306 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 307 | 5,103万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 4LDK | 76.10m² | - |
| 308 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
| 309 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 67.95m² | - |
| 310 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 311 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 67.95m² | - |
| 312 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 313 | 5,247万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 77.76m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 77.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 76.66m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 5,085万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 75.31m²
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306
- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 4LDK
- 81.02m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 4LDK
- 76.10m²
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308
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 67.90m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 67.95m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 67.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォルスコート多摩川久地資産性スコア
3.78
フォルスコート多摩川久地の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルスコート多摩川久地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート多摩川久地居住エリアの評価
フォルスコート多摩川久地新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築24年新築時価格
3,998万円+1,217万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フォルスコート多摩川久地価格推移と将来予測
参考相場価格
5,215万円185万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
フォルスコート多摩川久地301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フォルスコート多摩川久地マンション概要
ＪＲ南武線久地駅より徒歩5分の距離にあるフォルスコート多摩川久地、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
フォルスコート多摩川久地詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート多摩川久地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地770 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.7㎡〜91.11㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート多摩川久地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68m² | 4,591万円 | 4,451万円 |
| 4LDK | 77.76m² | 5,266万円 | 5,492万円 |
フォルスコート多摩川久地売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円116〜134万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
バンベール高津現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円235〜251万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
セントラルコート溝ノ口現在築27年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円177〜196万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
コアマンション リバーフロント二子多摩川現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。