号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,963万円	価格を確認する	4,083万円	3LDK	66.43m²	-
102	5,094万円	価格を確認する	4,269万円	3LDK	68.25m²	-
103	5,811万円	価格を確認する	4,908万円	4LDK	77.51m²	-
104	5,240万円	価格を確認する	4,454万円	3LDK	70.20m²	-
105	5,235万円	価格を確認する	4,475万円	3LDK	70.13m²	-
106	5,547万円	価格を確認する	4,506万円	3LDK	73.46m²	-
201	5,346万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	70.54m²	-
202	5,137万円	価格を確認する	4,073万円	3LDK	67.86m²	-
203	5,032万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	66.43m²	-
204	5,165万円	価格を確認する	4,176万円	3LDK	68.25m²	-
205	5,849万円	価格を確認する	4,836万円	4LDK	77.51m²	-
206	5,326万円	価格を確認する	4,382万円	3LDK	70.20m²	-
207	5,321万円	価格を確認する	4,403万円	3LDK	70.13m²	-
208	5,571万円	価格を確認する	4,393万円	3LDK	73.46m²	-
301	5,401万円	価格を確認する	4,393万円	3LDK	70.54m²	-
302	5,189万円	価格を確認する	4,135万円	3LDK	67.86m²	-
303	5,082万円	価格を確認する	4,063万円	3LDK	66.43m²	-
304	5,215万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	68.25m²	-
305	5,905万円	価格を確認する	4,888万円	4LDK	77.51m²	-
306	5,378万円	価格を確認する	4,434万円	3LDK	70.20m²	-
307	5,374万円	価格を確認する	4,454万円	3LDK	70.13m²	-
308	5,627万円	価格を確認する	4,599万円	3LDK	73.46m²	-
401	5,410万円	価格を確認する	4,454万円	3LDK	70.54m²	-
402	5,205万円	価格を確認する	4,176万円	3LDK	67.86m²	-
403	5,099万円	価格を確認する	4,104万円	3LDK	66.43m²	-
404	5,231万円	価格を確認する	4,289万円	3LDK	68.25m²	-
405	5,926万円	価格を確認する	4,929万円	4LDK	77.51m²	-
406	5,392万円	価格を確認する	4,475万円	3LDK	70.20m²	-
407	5,386万円	価格を確認する	4,496万円	3LDK	70.13m²	-
408	5,643万円	価格を確認する	4,692万円	3LDK	73.46m²	-
501	5,444万円	価格を確認する	4,496万円	3LDK	70.54m²	-
502	5,239万円	価格を確認する	4,217万円	3LDK	67.86m²	-
503	5,131万円	価格を確認する	4,145万円	3LDK	66.43m²	-
504	5,264万円	価格を確認する	4,331万円	3LDK	68.25m²	-
505	5,958万円	価格を確認する	4,970万円	4LDK	77.51m²	-
506	5,422万円	価格を確認する	4,516万円	3LDK	70.20m²	-
507	5,417万円	価格を確認する	4,537万円	3LDK	70.13m²	-
508	5,680万円	価格を確認する	4,774万円	3LDK	73.46m²	-
601	5,703万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	72.78m²	-
602	5,143万円	価格を確認する	4,217万円	3LDK	66.43m²	-
603	5,277万円	価格を確認する	4,403万円	3LDK	68.25m²	-
604	5,981万円	価格を確認する	5,042万円	4LDK	77.51m²	-
605	5,434万円	価格を確認する	4,588万円	3LDK	70.20m²	-
606	5,429万円	価格を確認する	4,609万円	3LDK	70.13m²	-
607	5,693万円	価格を確認する	4,846万円	3LDK	73.46m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,963万円

新築時価格: 4,083万円

3LDK
66.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,094万円

新築時価格: 4,269万円

3LDK
68.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,811万円

新築時価格: 4,908万円

4LDK
77.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,240万円

新築時価格: 4,454万円

3LDK
70.20m²
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105

参考相場価格: 5,235万円

新築時価格: 4,475万円

3LDK
70.13m²
-

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106

参考相場価格: 5,547万円

新築時価格: 4,506万円

3LDK
73.46m²
-

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201

参考相場価格: 5,346万円

新築時価格: 4,300万円

3LDK
70.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,137万円

新築時価格: 4,073万円

3LDK
67.86m²
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203

参考相場価格: 5,032万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
66.43m²
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204

参考相場価格: 5,165万円

新築時価格: 4,176万円

3LDK
68.25m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【パレステージ溝の口】5,280万円 | 3LDK | 70.30m² | 1階/10階建（ノムコム）

クリオ溝の口資産性スコア

3.96

クリオ溝の口の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クリオ溝の口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ溝の口居住エリアの評価

クリオ溝の口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ溝の口新築時価格からの騰落率

3LDK
66.43m²

新築騰落率

121%築10年

新築時価格

4,083万円+880万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ溝の口価格推移と将来予測

3LDK
66.43m²

101の参考相場価格 2025/2: 4,963万円
61万円前年比

参考相場価格

4,963万円61万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 74.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.9万円/m2

想定売買価格

クリオ溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

パレステージ溝の口

3LDK
70.30m²

東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩9分

クリオ溝の口マンション概要

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このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

クリオ溝の口詳細情報

基本情報

建物名	クリオ溝の口
住所	神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目17-2
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩13分東急田園都市線「高津」徒歩13分東急田園都市線「溝の口」徒歩14分
築年数	築10年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.43㎡〜77.51㎡
新築時価格	3981万円〜5043万円
参考相場価格	3LDK：4963万円〜（66m²〜） 4LDK：5811万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	247万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.40（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	4.20（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営にじのそら溝の口保育園（認可）他保育園を見る
学区	坂戸小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ溝の口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵溝ノ口駅平均
3LDK	70.13m²	5,326万円	5,327万円
4LDK	77.51m²	5,915万円	6,357万円

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クリオ溝の口売買履歴

2017/01
売出価格
4,480万円〜4,840万円202〜218万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
2017/06
売出価格
4,070万円〜4,430万円203〜221万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
2018/02
売出価格
4,740万円〜5,100万円214〜230万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
3,560万円〜3,920万円247〜272万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 1階
- 当時築13年
アルシア溝の口現在築14年
2024/01
売出価格
3,380万円〜3,740万円272〜301万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
アルシア溝の口現在築14年
2023/05
売出価格
4,070万円〜4,430万円283〜308万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
アルシア溝の口現在築14年