号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	3,136万円	価格を確認する	-	3DK	54.00m²	南
103	3,149万円	価格を確認する	-	2LDK	54.00m²	南
104	3,136万円	価格を確認する	-	3DK	54.00m²	南
106	3,136万円	価格を確認する	-	3DK	54.00m²	南
107	3,136万円	価格を確認する	-	3DK	54.00m²	南
201	3,176万円	価格を確認する	-	2LDK	54.00m²	南
202	3,114万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.00m²	南
205	3,166万円	価格を確認する	-	3DK	54.00m²	南
208	3,166万円	価格を確認する	-	3DK	54.00m²	南
209	3,166万円	価格を確認する	-	3DK	54.00m²	南
302	3,166万円	価格を確認する	-	3DK	54.00m²	南
306	3,166万円	価格を確認する	-	3DK	54.00m²	南
307	3,166万円	価格を確認する	-	3DK	54.00m²	南
308	3,166万円	価格を確認する	-	3DK	54.00m²	南
401	3,170万円	価格を確認する	-	2LDK	54.00m²	南
402	3,160万円	価格を確認する	-	3DK	54.00m²	南
403	3,160万円	価格を確認する	-	3DK	54.00m²	南
405	3,160万円	価格を確認する	-	3DK	54.00m²	南
407	3,160万円	価格を確認する	-	3DK	54.00m²	南
408	2,703万円	価格を確認する	-	1LDK	47.21m²	南
4階	3,106万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.00m²	南
501	2,567万円	価格を確認する	-	1LDK	44.00m²	南
504	3,185万円	価格を確認する	-	3DK	54.00m²	南
505	3,185万円	価格を確認する	-	3DK	54.00m²	南
509	2,822万円	価格を確認する	-	2LDK	46.98m²	-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,136万円

新築時価格: -

3DK
54.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,149万円

新築時価格: -

2LDK
54.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,136万円

新築時価格: -

3DK
54.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,136万円

新築時価格: -

3DK
54.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

107

参考相場価格: 3,136万円

新築時価格: -

3DK
54.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,176万円

新築時価格: -

2LDK
54.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,114万円

新築時価格: -

1SLDK
54.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,166万円

新築時価格: -

3DK
54.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 3,166万円

新築時価格: -

3DK
54.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 3,166万円

新築時価格: -

3DK
54.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ウィンパレス溝口資産性スコア

3.41

ウィンパレス溝口の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ウィンパレス溝口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィンパレス溝口居住エリアの評価

ウィンパレス溝口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィンパレス溝口価格推移と将来予測

3DK
54m²

102の参考相場価格 2025/4: 3,136万円
2万円前年比

参考相場価格

3,136万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 58.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.8万円/m2

ウィンパレス溝口102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィンパレス溝口販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

新着礼金なし(0…10.6万円/月管理費等 6,000円
- 1SLDK
  54.0m²
- 3階 / 5階
- 敷 10.6万円
  礼 0円
- バス・トイレ別
- 2階以上
- テレビドアホン
- インターネット対応
- システムキッチン
- エアコン
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,999万円

ルミネ梶ヶ谷

3LDK
68.30m²

東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩20分

ウィンパレス溝口マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ウィンパレス溝口詳細情報

基本情報

建物名	ウィンパレス溝口
住所	神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目10-2
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩16分東急田園都市線「高津」徒歩17分東急田園都市線「二子新地」徒歩20分
築年数	築40年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44㎡〜54㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2567万円〜（44m²〜） 1SLDK：3106万円〜（54m²〜） 2LDK：2822万円〜（46m²〜） 3DK：3136万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営坂戸保育園（認可）他保育園を見る
学区	坂戸小学校東高津中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィンパレス溝口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
1LDK	45.61m²	2,635万円	3,108万円
1SLDK	54m²	3,110万円	3,795万円
2LDK	54m²	3,159万円	3,792万円
3DK	54m²	3,166万円	3,495万円

無料登録して価格を見る

ウィンパレス溝口売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,800万円〜4,160万円166〜182万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
日商岩井溝口マンションA棟現在築43年
2025/02
売出価格
2,350万円〜2,710万円116〜133万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
日商岩井溝口マンションA棟現在築43年
2024/11
売出価格
3,600万円〜3,960万円234〜258万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
朝日プラザ溝の口現在築36年