東急田園都市線溝の口駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築49年で木造り、2階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

森谷荘第2詳細情報

基本情報

建物名	森谷荘第2
住所	神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-11
アクセス	東急田園都市線「溝の口」徒歩4分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩6分ＪＲ南武線「津田山」徒歩10分
築年数	築49年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	30㎡〜30㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1790万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.00（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	2.80（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.80（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ベビーホームメロディ溝口（認可外）他保育園を見る
学区	下作延小学校西高津中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

森谷荘第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	溝の口駅平均
2K	30m²	1,790万円	2,084万円

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森谷荘第2売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
1,930万円〜2,290万円109〜130万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
東急ドエル梶が谷ビレジA棟現在築51年
2024/05
売出価格
2,330万円〜2,690万円132〜152万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築51年
東急ドエル梶が谷ビレジC棟現在築51年
2023/11
売出価格
1,870万円〜2,110万円106〜120万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築50年
東急ドエル梶が谷ビレジC棟現在築51年