1,108万円〜3,283万円
坪単価160万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年04月01日
アクトパレス梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | 北西 |
| 0001 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南西 |
| 501 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.73m² | 西 |
| 6 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.00m² | 南西 |
| 602 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.00m² | 南西 |
| 607 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.70m² | 南東 |
| 6F | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.00m² | 西 |
| 704 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.73m² | 南 |
402
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.92m²
- 北西
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0001
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.73m²
- 西
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6
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- 3,283万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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602
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- -
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- 67.00m²
- 南西
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607
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.70m²
- 南東
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6F
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
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- 67.00m²
- 西
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704
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アクトパレス梶ヶ谷資産性スコア
3.04
アクトパレス梶ヶ谷の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アクトパレス梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクトパレス梶ヶ谷居住エリアの評価
アクトパレス梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,692万円21万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
アクトパレス梶ヶ谷402の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクトパレス梶ヶ谷販売中・賃貸の物件（1件）
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アクトパレス梶ヶ谷マンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩6分の距離にあるアクトパレス梶ヶ谷、駅から大変近いため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アクトパレス梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクトパレス梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.73㎡〜67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクトパレス梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.73m² | 1,111万円 | 1,438万円 |
| 1DK | 34.7m² | 1,692万円 | 1,917万円 |
| 3DK | 67m² | 3,283万円 | 3,349万円 |
アクトパレス梶ヶ谷売買履歴
- 2011/10
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円95〜111万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2015/04
- 売出価格
- 760万円〜840万円72〜80万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 6階
- 当時築23年
- 2016/10
- 売出価格
- 917万円〜997万円87〜94万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 6階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円135〜149万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
梶ヶ谷ビューハイツ現在築34年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円188〜206万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
プランヴェール多摩川南現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円156〜178万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
梶が谷ビューハイツ現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。