号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	5,102万円	価格を確認する	-	3LDK	79.07m²	南
1階	5,102万円	価格を確認する	-	3LDK	79.07m²	南
409	6,822万円	価格を確認する	-	3LDK	103.36m²	東
503	4,360万円	価格を確認する	-	2LDK	65.94m²	南

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103

参考相場価格: 5,102万円

新築時価格: -

3LDK
79.07m²
南

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1階

参考相場価格: 5,102万円

新築時価格: -

3LDK
79.07m²
南

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409

参考相場価格: 6,822万円

新築時価格: -

3LDK
103.36m²
東

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503

参考相場価格: 4,360万円

新築時価格: -

2LDK
65.94m²
南

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投資物件診断

バースシティ溝の口エアリー資産性スコア

3.71

バースシティ溝の口エアリーの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

バースシティ溝の口エアリーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

バースシティ溝の口エアリー居住エリアの評価

バースシティ溝の口エアリーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

バースシティ溝の口エアリー価格推移と将来予測

3LDK
79.07m²

103の参考相場価格 2025/4: 5,102万円
111万円前年比

参考相場価格

5,102万円111万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 64.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

バースシティ溝の口エアリー103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,780万円

ジェイパーク溝の口ヒルズ

2SLDK
79.20m²

東急田園都市線「溝の口駅」徒歩7分

バースシティ溝の口エアリーマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

バースシティ溝の口エアリー詳細情報

基本情報

建物名	バースシティ溝の口エアリー
住所	神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩5分東急田園都市線「梶が谷」徒歩9分東急田園都市線「溝の口」徒歩9分
築年数	築17年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.94㎡〜103.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：4360万円〜（65m²〜） 3LDK：5102万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営アスク溝の口保育園（認可）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

バースシティ溝の口エアリー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵溝ノ口駅平均
2LDK	65.94m²	4,360万円	4,188万円
3LDK	79.07m²	5,102万円	5,353万円

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バースシティ溝の口エアリー売買履歴

2014/11
売出価格
4,050万円〜4,410万円187〜204万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2016/06
売出価格
2,820万円〜3,180万円194〜219万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
2016/08
売出価格
4,210万円〜4,570万円202〜219万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,320万円〜5,720万円233〜251万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
イル・フレッシィ1番館現在築22年
2025/02
売出価格
5,790万円〜6,190万円257〜275万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ現在築13年
2025/02
売出価格
5,350万円〜5,750万円202〜217万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
バースシティ溝の口コンフォート現在築18年