ＪＲ南武線津田山駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。

アド・ウィステリアVI詳細情報

基本情報

建物名	アド・ウィステリアVI
住所	神奈川県川崎市高津区下作延5丁目2-26
アクセス	ＪＲ南武線「津田山」徒歩5分東急田園都市線「溝の口」徒歩14分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩15分
築年数	築17年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	19.2㎡〜19.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1412万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	243万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.40（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.60（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.50（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	公営津田山保育園（認可）他保育園を見る
学区	下作延小学校西高津中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アド・ウィステリアVI間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	津田山駅平均
1K	19.2m²	1,443万円	1,584万円

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アド・ウィステリアVI売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
5,260万円〜5,660万円269〜289万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ナイスアーバン溝の口現在築20年
2024/08
売出価格
5,340万円〜5,740万円243〜261万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ現在築13年
2024/03
売出価格
7,070万円〜7,470万円225〜237万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
バースシティ溝の口コンフォート現在築18年