ジェイパーク溝の口ヒルズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 69部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,196万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 1102 | 5,196万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 1103 | 5,169万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 1105 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 76.73m² | - |
| 1106 | 5,607万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 84.60m² | - |
| 1107 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 1108 | 4,987万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 78.29m²
- -
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1102
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 78.29m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 5,058万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
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1105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 76.73m²
- -
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1106
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 4LDK
- 84.60m²
- -
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1107
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジェイパーク溝の口ヒルズ資産性スコア
3.83
ジェイパーク溝の口ヒルズの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク溝の口ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク溝の口ヒルズ居住エリアの評価
ジェイパーク溝の口ヒルズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築20年新築時価格
5,098万円+98万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、127%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ジェイパーク溝の口ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,196万円28万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ジェイパーク溝の口ヒルズ1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク溝の口ヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ジェイパーク溝の口ヒルズマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線溝の口駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数69戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ジェイパーク溝の口ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク溝の口ヒルズ（ジェイパークみぞのくちヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.57㎡〜103.07㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・COMS |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク溝の口ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 103.07m² | 6,922万円 | 4,116万円 |
| 3LDK | 78.29m² | 5,334万円 | 5,195万円 |
| 4LDK | 84.6m² | 5,607万円 | 6,180万円 |
ジェイパーク溝の口ヒルズ売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円177〜192万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円233〜251万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
イル・フレッシィ1番館現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円202〜217万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
バースシティ溝の口コンフォート現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円271〜291万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ナイスアーバン溝の口現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。