4,417万円〜5,325万円
坪単価187万円/坪〜195万円/坪
最終更新2024年11月20日
クレストフォルム溝の口サウスステージ部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 81.21m² | - |
| 102 | 4,466万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 103 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 104 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 105 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 106 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 107 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 201 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 83.62m² | - |
| 202 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 81.21m² | - |
| 203 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 204 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 205 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 206 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 207 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 208 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 301 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 83.62m² | - |
| 302 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 81.21m² | - |
| 303 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 304 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 305 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 306 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 307 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 308 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 411 | 4,949万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 84.46m² | - |
| 412 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 413 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 414 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 415 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 416 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 417 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 501 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 502 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 503 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 504 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 505 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 506 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 81.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 77.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 85.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 81.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 81.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 81.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 85.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 83.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 81.21m²
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203
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 77.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...クレストフォルム溝の口サウスステージ資産性スコア
3.49
クレストフォルム溝の口サウスステージの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム溝の口サウスステージ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
140%築23年新築時価格
3,138万円+1,542万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム溝の口サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,680万円56万円12ヶ月前
新築時価格3,138万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレストフォルム溝の口サウスステージマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレストフォルム溝の口サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム溝の口サウスステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.69㎡〜90.13㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム溝の口サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.51m² | 4,697万円 | 4,980万円 |
| 4LDK | 83.62m² | 4,839万円 | 5,839万円 |
クレストフォルム溝の口サウスステージ売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円146〜159万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2017/01
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円156〜171万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2018/03
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円151〜166万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円174〜189万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
クリオ武蔵新城 七番館現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円207〜223万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズステージ武蔵新城現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円211〜227万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
コスモ武蔵新城ブライトステージ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
