3,692万円〜5,331万円
坪単価206万円/坪〜215万円/坪
最終更新2024年11月20日
クレストフォルム武蔵新城サウステラス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 80.00m² | 南 |
| 403 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 75.28m² | 南 |
| 405 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 61.45m² | 南 |
| 406 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 70.24m² | 南 |
| 407 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 75.28m² | 南 |
| 408 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 75.28m² | 南 |
| 410 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 57.87m² | 南 |
| 411 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 70.24m² | 南 |
| 412 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 75.28m² | 南 |
| 413 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.24m² | 南 |
| 414 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 70.24m² | 南 |
| 415 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 57.87m² | 南 |
| 416 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.24m² | 南 |
| 417 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.24m² | 南 |
| 418 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 75.28m² | 南 |
| 419 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.28m² | 南 |
| 420 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 75.28m² | 南 |
| 421 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 77.82m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 80.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 75.28m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 2LDK
- 61.45m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
- 70.24m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
407
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 75.28m²
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408
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 4,308万円
- 3LDK
- 75.28m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 57.87m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 75.28m²
- 南
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- 4,486万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...クレストフォルム武蔵新城サウステラス資産性スコア
3.58
クレストフォルム武蔵新城サウステラスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム武蔵新城サウステラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築18年新築時価格
4,898万円+235万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム武蔵新城サウステラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,133万円79万円12ヶ月前
新築時価格4,898万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレストフォルム武蔵新城サウステラスマンション概要
ＪＲ南武線武蔵新城駅より徒歩6分の距離にあるクレストフォルム武蔵新城サウステラス、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数80戸のマンションです。
クレストフォルム武蔵新城サウステラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム武蔵新城サウステラス（クレストフォルムむさししんじょうサウステラス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.87㎡〜81.95㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.40（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム武蔵新城サウステラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.45m² | 3,851万円 | 3,745万円 |
| 3LDK | 75.28m² | 4,691万円 | 4,980万円 |
クレストフォルム武蔵新城サウステラス売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円190〜207万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2017/08
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円184〜201万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2019/09
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円181〜200万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円207〜223万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズステージ武蔵新城現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円211〜227万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
コスモ武蔵新城ブライトステージ現在築20年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円176〜190万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
ラヴィドール武蔵新城現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
