4,483万円〜5,618万円
坪単価199万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年02月04日
ラヴィドール武蔵新城部屋別の参考相場価格
19部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 87.11m² | - |
| 302 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 303 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 304 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 305 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 306 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 88.30m² | - |
| 307 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 308 | 4,737万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 309 | 4,731万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 310 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 311 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 312 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 313 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 314 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 90.10m² | - |
| 315 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 316 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 317 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 318 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 319 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 87.97m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 4LDK
- 87.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 73.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 73.52m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 73.52m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 73.52m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 4LDK
- 88.30m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 77.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,731万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 77.77m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラヴィドール武蔵新城資産性スコア
3.61
ラヴィドール武蔵新城の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ラヴィドール武蔵新城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィドール武蔵新城居住エリアの評価
ラヴィドール武蔵新城新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築22年新築時価格
4,240万円+1,041万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ラヴィドール武蔵新城価格推移と将来予測
参考相場価格
5,281万円1万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
想定売買価格
ラヴィドール武蔵新城301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ラヴィドール武蔵新城マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数84戸のマンションです。
ラヴィドール武蔵新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィドール武蔵新城 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.52㎡〜90.1㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィドール武蔵新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.83m² | 4,639万円 | 5,016万円 |
| 4LDK | 88.3m² | 5,413万円 | 5,902万円 |
ラヴィドール武蔵新城売買履歴
- 2012/07
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円137〜152万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2020/10
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円166〜182万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/08
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円173〜189万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円221〜239万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
サンクレイドル武蔵新城現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円210〜225万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズステージ武蔵新城現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円214〜230万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
コスモ武蔵新城ブライトステージ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。