第一ルネス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 東 |
| 103 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 東 |
| 105 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.33m² | 東 |
| 106 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.35m² | 東 |
| 107 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.31m² | 東 |
| 201 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.31m² | - |
| 206 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.31m² | 東 |
| 10 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 東 |
| 301 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.31m² | 東 |
| 303 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.75m² | 東 |
| 305 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.75m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 24.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.35m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.75m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第一ルネス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一ルネス居住エリアの評価
第一ルネス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,354万円98万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 75万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一ルネス販売中・賃貸の物件
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第一ルネスマンション概要
このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
第一ルネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一ルネス（だいいちルネス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川4丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.33㎡〜44.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一ルネス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.35m² | 1,802万円 | 2,177万円 |
| 1DK | 24.33m² | 1,807万円 | 2,510万円 |
| 2DK | 42.31m² | 3,221万円 | 3,093万円 |
第一ルネス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円261〜283万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 7階
- 当時築39年
ライオンズマンション南品川現在築39年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円256〜277万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 5階
- 当時築39年
ライオンズマンション南品川現在築39年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円171〜198万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
シンアイプラザ品川南現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
第一ルネスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
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新馬場駅のマンション
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