サンフォレスト梶ヶ谷

川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩3分・築36年

3.7
1,625万円〜3,437万円
坪単価215万円/坪〜232万円/坪
最終更新2024年11月20日
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サンフォレスト梶ヶ谷

川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩3分・築36年

1,625万円〜3,437万円
215万円/坪〜232万円/坪
3.7
最終更新
2024年11月20日

サンフォレスト梶ヶ谷部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,843万円価格を確認する-2DK43.70
1022,886万円価格を確認する-2DK43.70-
1052,886万円価格を確認する-2DK43.70-
1072,932万円価格を確認する-2LDK43.70南西
1111,625万円価格を確認する-1DK24.70南東
2012,872万円価格を確認する-2DK43.70
2052,917万円価格を確認する-2DK43.70
2063,262万円価格を確認する-2LDK47.80-
3012,918万円価格を確認する-2DK43.70
3022,953万円価格を確認する-2DK43.70
3063,232万円価格を確認する-2DK47.60-
3103,394万円価格を確認する-2LDK49.50南西
3113,394万円価格を確認する-2LDK49.50南西
3123,401万円価格を確認する-2LDK49.50-
4033,022万円価格を確認する-2DK43.70-
4073,074万円価格を確認する-2LDK43.70-
4083,427万円価格を確認する-2LDK49.50南西
4103,437万円価格を確認する-2LDK49.50-
5013,005万円価格を確認する-2DK43.70
5033,058万円価格を確認する-2DK43.70南東
5053,005万円価格を確認する-2DK43.70
101
参考相場価格
2,843万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.70
102
参考相場価格
2,886万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.70
  • -
105
参考相場価格
2,886万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.70
  • -
107
参考相場価格
2,932万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 43.70
  • 南西
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111
参考相場価格
1,625万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 24.70
  • 南東
201
参考相場価格
2,872万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.70
205
参考相場価格
2,917万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.70
206
参考相場価格
3,262万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 47.80
  • -
301
参考相場価格
2,918万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.70
302
参考相場価格
2,953万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.70

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンフォレスト梶ヶ谷資産性スコア

3.7
サンフォレスト梶ヶ谷の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
サンフォレスト梶ヶ谷

サンフォレスト梶ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,843万円17万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンフォレスト梶ヶ谷販売中・賃貸の物件

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サンフォレスト梶ヶ谷マンション概要

こちらのマンションは東急田園都市線梶が谷駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

サンフォレスト梶ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名サンフォレスト梶ヶ谷
住所神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-52
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積24.7㎡〜49.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1625万円〜(24m²〜)
  • 2DK:2843万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:2932万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営まなびの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西梶ヶ谷小学校
宮崎中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンフォレスト梶ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
梶が谷駅
平均
1DK24.7m²1,625万円1,981万円
2DK43.7m²2,935万円2,685万円
2LDK49.5m²3,394万円3,870万円

サンフォレスト梶ヶ谷売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンフォレスト梶ヶ谷
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