4,426万円〜4,496万円
坪単価218万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年04月01日
第三寿美家ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.14m² | 東 |
| 302 | 4,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.14m² | 東 |
| 401 | 4,496万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.14m² | 東 |
| 501 | 4,496万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.14m² | 東 |
203
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.14m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.14m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.14m²
- 東
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501
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第三寿美家ビル資産性スコア
3.76
第三寿美家ビルの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第三寿美家ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三寿美家ビル居住エリアの評価
第三寿美家ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,426万円20万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
第三寿美家ビル203の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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第三寿美家ビルマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
第三寿美家ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三寿美家ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.14㎡〜67.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三寿美家ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.14m² | 4,426万円 | 3,820万円 |
| 3LDK | 67.14m² | 4,496万円 | 4,938万円 |
第三寿美家ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円183〜201万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
溝の口南パーク・ホームズ現在築31年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円102〜119万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
コスモ梶ケ谷現在築37年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円161〜175万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築34年
コード梶が谷A棟現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。