号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,249万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	70.27m²	-
302	3,914万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	64.80m²	-
303	4,064万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	67.27m²	-
304	4,827万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	80.10m²	-
305	3,749万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	62.10m²	-
306	4,237万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	70.07m²	-
307	4,176万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	69.12m²	-
308	4,259万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	70.44m²	-

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301

参考相場価格: 4,249万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
70.27m²
-

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302

参考相場価格: 3,914万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
64.80m²
-

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303

参考相場価格: 4,064万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
67.27m²
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304

参考相場価格: 4,827万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
80.10m²
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305

参考相場価格: 3,749万円

新築時価格: 2,550万円

3LDK
62.10m²
-

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306

参考相場価格: 4,237万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
70.07m²
-

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307

参考相場価格: 4,176万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
69.12m²
-

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参考相場価格: 4,259万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
70.44m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ資産性スコア

3.72

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ居住エリアの評価

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュが位置する末長のマンション相場は、過去3年間で約101.0％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、末長内の他のマンションとエクセレントシティ武蔵新城アクトラージュを比較することをおすすめします。

・末長内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
70.27m²

新築騰落率

131%築19年

新築時価格

3,240万円+1,009万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ価格推移と将来予測

/7階

3LDK
70.27m²

301の参考相場価格 2025/3: 4,249万円
25万円前年比

参考相場価格

4,249万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 60.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.8万円/m2

想定売買価格

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,790万円

ネバーランド武蔵新城

2LDK
63.22m²

南武線「武蔵新城駅」徒歩18分

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数93戸のマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ詳細情報

基本情報

建物名	エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ
住所	神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-9
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩9分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩22分東急田園都市線「溝の口」徒歩24分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（93部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.1㎡〜80.43㎡
新築時価格	2490万円〜4380万円
参考相場価格	3LDK：3719万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	196万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営末長こぐま保育園（認可）他保育園を見る
学区	末長小学校橘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱新日本コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
3LDK	69.12m²	4,220万円	5,045万円

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エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ売買履歴

2015/11
売出価格
3,640万円〜4,000万円150〜165万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
2016/11
売出価格
3,750万円〜4,110万円155〜170万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
2017/06
売出価格
3,590万円〜3,950万円170〜187万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,410万円〜6,810万円280〜297万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
BELISTA溝の口現在築16年
2025/02
売出価格
5,060万円〜5,460万円289〜312万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
田園ステーションテラス現在築19年
2024/12
売出価格
4,490万円〜4,850万円205〜222万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
BELISTA溝の口現在築16年