号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	4,610万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	68.75m²	-
103	4,560万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	68.02m²	-
104	4,541万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	67.67m²	-
105	4,801万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.69m²	-
106	4,738万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.67m²	-
107	4,847万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	72.50m²	-
201	4,923万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	72.02m²	-
202	4,709万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	68.75m²	-
203	4,650万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	68.02m²	-
204	4,629万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	67.67m²	-
205	4,900万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.69m²	-
206	4,836万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.67m²	-
207	4,957万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	72.50m²	-
301	4,954万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	72.02m²	-
302	4,741万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	68.75m²	-
303	4,682万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	68.02m²	-
304	4,660万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	67.67m²	-
305	4,931万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	71.69m²	-
306	4,867万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.67m²	-
307	4,990万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	72.50m²	-
401	4,973万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	72.02m²	-
402	4,758万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	68.75m²	-
403	4,700万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	68.02m²	-
404	4,679万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	67.67m²	-
405	4,950万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	71.69m²	-
406	4,889万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	70.67m²	-
407	5,009万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	72.50m²	-
501	4,993万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	72.02m²	-
502	4,777万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	68.75m²	-
503	4,718万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	68.02m²	-
504	4,697万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	67.67m²	-
505	4,026万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	58.48m²	-
506	4,908万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	70.67m²	-
507	5,029万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	72.50m²	-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,610万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
68.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,560万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
68.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,541万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
67.67m²
-

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105

参考相場価格: 4,801万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
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-

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106

参考相場価格: 4,738万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
70.67m²
-

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107

参考相場価格: 4,847万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
72.50m²
-

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201

参考相場価格: 4,923万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
72.02m²
-

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202

参考相場価格: 4,709万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
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203

参考相場価格: 4,650万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
68.02m²
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204

参考相場価格: 4,629万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート資産性スコア

3.83

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート居住エリアの評価

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートが位置する末長のマンション相場は、過去3年間で約101.0％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、末長内の他のマンションとパークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートを比較することをおすすめします。

・末長内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート新築時価格からの騰落率

3LDK
68.75m²

新築騰落率

137%築18年

新築時価格

3,290万円+1,320万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート価格推移と将来予測

3LDK
68.75m²

102の参考相場価格 2025/3: 4,610万円
73万円前年比

参考相場価格

4,610万円73万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 67.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.8万円/m2

想定売買価格

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

ライオンズマンション溝の口

3LDK
58.20m²

東急田園都市線「溝の口駅」徒歩14分

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート
住所	神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩8分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩23分東急田園都市線「高津」徒歩26分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.48㎡〜72.5㎡
新築時価格	3190万円〜4310万円
参考相場価格	2LDK：4026万円〜（58m²〜） 3LDK：4541万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	花の美保育室( ) （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	末長小学校東高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
2LDK	58.48m²	4,026万円	3,773万円
3LDK	70.67m²	4,801万円	5,045万円

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パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート売買履歴

2017/09
売出価格
3,310万円〜3,670万円162〜180万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
2019/07
売出価格
4,080万円〜4,440万円186〜203万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
2020/05
売出価格
3,670万円〜4,030万円180〜197万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,410万円〜6,810万円280〜297万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
BELISTA溝の口現在築16年
2025/02
売出価格
5,060万円〜5,460万円289〜312万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
田園ステーションテラス現在築19年
2024/12
売出価格
4,490万円〜4,850万円205〜222万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
BELISTA溝の口現在築16年