号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,632万円	価格を確認する	3,420万円	2LDK	57.98m²	-
102	4,402万円	価格を確認する	3,330万円	2LDK	54.77m²	-
103	3,754万円	価格を確認する	2,930万円	1LDK	46.91m²	-
104	2,931万円	価格を確認する	2,290万円	1R	36.14m²	-
201	4,687万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	57.98m²	-
202	4,452万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	54.77m²	-
203	3,819万円	価格を確認する	3,060万円	1LDK	46.91m²	-
204	2,972万円	価格を確認する	2,350万円	1K	36.14m²	-
205	3,627万円	価格を確認する	2,910万円	1LDK	44.50m²	-
206	4,490万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	55.40m²	-
207	2,982万円	価格を確認する	2,590万円	1LDK	36.14m²	-
208	4,265万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	52.50m²	-
301	4,741万円	価格を確認する	3,710万円	2LDK	57.98m²	-
302	4,502万円	価格を確認する	3,620万円	2LDK	54.77m²	-
303	3,852万円	価格を確認する	3,170万円	1LDK	46.91m²	-
304	3,003万円	価格を確認する	2,410万円	1K	36.14m²	-
305	3,661万円	価格を確認する	3,010万円	1LDK	44.50m²	-
306	4,540万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	55.40m²	-
307	3,012万円	価格を確認する	2,630万円	1LDK	36.14m²	-
308	4,311万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	52.50m²	-
401	4,752万円	価格を確認する	4,040万円	2LDK	57.98m²	-
402	4,511万円	価格を確認する	3,910万円	2LDK	54.77m²	-
403	3,864万円	価格を確認する	3,270万円	1LDK	46.91m²	-
404	3,013万円	価格を確認する	2,480万円	1K	36.14m²	-
405	3,672万円	価格を確認する	3,080万円	1LDK	44.50m²	-
406	4,550万円	価格を確認する	3,980万円	2LDK	55.40m²	-
407	3,020万円	価格を確認する	2,710万円	1LDK	36.14m²	-
408	4,321万円	価格を確認する	3,710万円	2LDK	52.50m²	-
501	5,373万円	価格を確認する	4,780万円	2LDK	63.99m²	-
502	3,891万円	価格を確認する	3,390万円	1LDK	46.91m²	-
503	3,026万円	価格を確認する	2,560万円	1K	36.14m²	-
504	3,695万円	価格を確認する	3,190万円	1LDK	44.50m²	-
505	4,583万円	価格を確認する	4,130万円	2LDK	55.40m²	-
506	5,140万円	価格を確認する	4,680万円	2LDK	61.85m²	-
601	3,896万円	価格を確認する	3,540万円	1LDK	46.91m²	-
602	3,037万円	価格を確認する	2,630万円	1R	36.14m²	-
603	4,716万円	価格を確認する	4,340万円	2LDK	56.40m²	-
604	4,650万円	価格を確認する	4,280万円	2LDK	55.83m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,632万円

新築時価格: 3,420万円

2LDK
57.98m²
-

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102

参考相場価格: 4,402万円

新築時価格: 3,330万円

2LDK
54.77m²
-

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103

参考相場価格: 3,754万円

新築時価格: 2,930万円

1LDK
46.91m²
-

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104

参考相場価格: 2,931万円

新築時価格: 2,290万円

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36.14m²
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201

参考相場価格: 4,687万円

新築時価格: 3,580万円

2LDK
57.98m²
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202

参考相場価格: 4,452万円

新築時価格: 3,490万円

2LDK
54.77m²
-

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203

参考相場価格: 3,819万円

新築時価格: 3,060万円

1LDK
46.91m²
-

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204

参考相場価格: 2,972万円

新築時価格: 2,350万円

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36.14m²
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参考相場価格: 3,627万円

新築時価格: 2,910万円

1LDK
44.50m²
-

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206

参考相場価格: 4,490万円

新築時価格: 3,770万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

Brillia二子多摩川id資産性スコア

4.14

上位15%

Brillia二子多摩川idの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

Brillia二子多摩川idの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia二子多摩川id居住エリアの評価

Brillia二子多摩川idの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia二子多摩川id新築時価格からの騰落率

2LDK
57.98m²

新築騰落率

136%築21年

新築時価格

3,420万円+1,212万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、121%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia二子多摩川id価格推移と将来予測

2LDK
57.98m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,632万円
46万円前年比

参考相場価格

4,632万円46万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 79.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

Brillia二子多摩川id101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,080万円

多摩川スカイハイツ

3LDK
74.00m²

東急田園都市線「高津駅」徒歩5分

Brillia二子多摩川idマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線二子新地駅より徒歩1分の距離にあるBrillia二子多摩川id、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。

Brillia二子多摩川id詳細情報

基本情報

建物名	Brillia二子多摩川id（ブリリアふたごたまがわアイディー）
住所	神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目4-13
アクセス	東急田園都市線「二子新地」徒歩1分東急田園都市線「高津」徒歩10分東急田園都市線「二子玉川」徒歩10分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36.14㎡〜63.99㎡
新築時価格	2290万円〜4780万円
参考相場価格	1R：2931万円〜（36m²〜） 1K：2972万円〜（36m²〜） 1LDK：2982万円〜（36m²〜） 2LDK：4265万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	264万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ファミリア・キッズ保育園（認可外）他保育園を見る
学区	東高津小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東京建物アメニティサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia二子多摩川id間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	二子新地駅平均
1R	36.14m²	2,984万円	1,493万円
1K	36.14m²	3,008万円	1,691万円
1LDK	44.5m²	3,695万円	4,488万円
2LDK	55.4m²	4,550万円	6,698万円

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Brillia二子多摩川id売買履歴

2016/12
売出価格
3,270万円〜3,630万円195〜217万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
2017/07
売出価格
2,890万円〜3,250万円265〜298万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
2019/02
売出価格
4,200万円〜4,560万円240〜260万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2020/10
売出価格
3,630万円〜3,990万円256〜282万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
ブリリア二子多摩川id現在築21年
2016/09
売出価格
3,640万円〜4,000万円220〜242万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
ブリリア二子多摩川id現在築21年
2012/01
売出価格
2,710万円〜3,070万円133〜151万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
ルピナス二子多摩川現在築24年