3,473万円〜5,551万円
坪単価224万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年04月01日
ルミエール部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.38m² | 南 |
| 105 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.38m² | 南 |
| 203 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.38m² | 南 |
| 204 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南西 |
| 206 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.38m² | 北東 |
| 301 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.38m² | 南西 |
| 302 | 5,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.62m² | 南西 |
| 304 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.38m² | - |
102
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.38m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.38m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.38m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
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- 52.38m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.38m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.62m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール資産性スコア
3.79
ルミエールの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール居住エリアの評価
ルミエール が位置する 諏訪 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、諏訪内の他のマンションとルミエールを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、諏訪内の他のマンションとルミエールを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ルミエールの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,556万円60万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
ルミエール102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルミエールマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線二子新地駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜76.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.38m² | 3,593万円 | 3,508万円 |
| 3LDK | 76.62m² | 5,551万円 | 7,436万円 |
ルミエール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,058万円〜4,418万円221〜240万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
二子多摩川パーク・ホームズ現在築29年 - 2020/11
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円163〜183万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 階
- 当時築25年
二子多摩川パーク・ホームズ現在築29年 - 2015/02
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円173〜192万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
二子多摩川パーク・ホームズ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。