1,534万円〜1,802万円
坪単価240万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年01月22日
レジデンスAMA部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.90m² | 南東 |
| 102 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.82m² | 南東 |
| 103 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.82m² | 南東 |
| 105 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.90m² | 南東 |
| 201 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.99m² | 南東 |
| 202 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.82m² | 南東 |
| 203 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.82m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.90m²
- 南東
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- 新築時価格
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- 南東
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,737万円
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- 1,802万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンスAMA資産性スコア
3.92
レジデンスAMAの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンスAMAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスAMA居住エリアの評価
レジデンスAMA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,737万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
レジデンスAMA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レジデンスAMAマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線二子新地駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
レジデンスAMA詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスAMA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.82㎡〜23.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスAMA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.9m² | 1,737万円 | 1,502万円 |
| 1K | 20.82m² | 1,558万円 | 1,705万円 |
レジデンスAMA売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円271〜298万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
Brillia二子多摩川id現在築20年 - 2020/10
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円253〜278万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
ブリリア二子多摩川id現在築20年 - 2019/03
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円283〜316万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 6階
- 当時築14年
Brillia二子多摩川id現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。