号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,954万円	価格を確認する	-	1DK	29.80m²	南西
102	1,323万円	価格を確認する	-	1R	20.50m²	南
103	1,323万円	価格を確認する	-	1R	20.50m²	南
105	1,291万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	南
1階	1,342万円	価格を確認する	-	1R	20.66m²	南西
0013	1,376万円	価格を確認する	-	1R	20.66m²	南西
201	2,064万円	価格を確認する	-	1LDK	29.80m²	南西
205	1,368万円	価格を確認する	-	1R	20.50m²	南西
206	1,368万円	価格を確認する	-	1R	20.50m²	南西
2階	1,338万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	南西
0012	1,398万円	価格を確認する	-	1R	20.66m²	南西
301	2,064万円	価格を確認する	-	1LDK	29.80m²	南
302	1,393万円	価格を確認する	-	1R	20.50m²	南西
303	1,359万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	南西
306	1,359万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	南西
3階	1,797万円	価格を確認する	-	1LDK	26.00m²	南

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101

参考相場価格: 1,954万円

新築時価格: -

1DK
29.80m²
南西

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102

参考相場価格: 1,323万円

新築時価格: -

1R
20.50m²
南

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103

参考相場価格: 1,323万円

新築時価格: -

1R
20.50m²
南

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105

参考相場価格: 1,291万円

新築時価格: -

1R
20.00m²
南

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1階

参考相場価格: 1,342万円

新築時価格: -

1R
20.66m²
南西

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0013

参考相場価格: 1,376万円

新築時価格: -

1R
20.66m²
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201

参考相場価格: 2,064万円

新築時価格: -

1LDK
29.80m²
南西

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205

参考相場価格: 1,368万円

新築時価格: -

1R
20.50m²
南西

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206

参考相場価格: 1,368万円

新築時価格: -

1R
20.50m²
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2階

参考相場価格: 1,338万円

新築時価格: -

1K
19.87m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【サンコーポたまがわ】1,780万円 | 1LDK | 39.77m² | 6階/6階建（ノムコム）

ガーデンタマガワ資産性スコア

3.7

ガーデンタマガワの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ガーデンタマガワの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデンタマガワ居住エリアの評価

ガーデンタマガワの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデンタマガワ価格推移と将来予測

1DK
29.8m²

101の参考相場価格 2025/2: 1,954万円
18万円前年比

参考相場価格

1,954万円18万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 65.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.2万円/m2

ガーデンタマガワ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

サンコーポたまがわ

1LDK
39.77m²

東急大井町線「二子新地駅」徒歩8分

ガーデンタマガワマンション概要

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東急田園都市線二子新地駅より徒歩7分の距離にあるガーデンタマガワ、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。

ガーデンタマガワ詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンタマガワ
住所	神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-66
アクセス	東急田園都市線「二子新地」徒歩7分東急田園都市線「高津」徒歩14分東急田園都市線「二子玉川」徒歩17分
築年数	築32年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	19.87㎡〜29.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1291万円〜（20m²〜） 1K：1338万円〜（19m²〜） 1DK：1954万円〜（29m²〜） 1LDK：1797万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営すこやか諏訪保育園（認可）他保育園を見る
学区	東高津小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンタマガワ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	二子新地駅平均
1R	20.5m²	1,359万円	1,517万円
1K	19.87m²	1,338万円	1,728万円
1DK	29.8m²	1,954万円	2,244万円
1LDK	29.8m²	2,064万円	4,504万円

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ガーデンタマガワ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
4,058万円〜4,418万円221〜240万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
二子多摩川パーク・ホームズ現在築29年
2022/12
売出価格
856万円〜936万円173〜189万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
ハイタウン多摩川NO2現在築36年
2022/06
売出価格
690万円〜770万円139〜156万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
ハイタウン多摩川NO2現在築36年