1,586万円〜3,006万円
坪単価210万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年04月15日
ニュー小谷レジデンス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.25m² | 北 |
| 104 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 南東 |
| 106 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.12m² | 南 |
| 206 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 207 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 209 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | - |
| 303 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 南東 |
| 305 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.25m²
- 北
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104
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.90m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.12m²
- 南
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- 2,949万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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- 参考相場価格
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- 1,611万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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ニュー小谷レジデンス資産性スコア
3.56
ニュー小谷レジデンスの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニュー小谷レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー小谷レジデンス居住エリアの評価
ニュー小谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,678万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m2
ニュー小谷レジデンス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ニュー小谷レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
ニュー小谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー小谷レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目9-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.9㎡〜45.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー小谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.9m² | 1,612万円 | 1,730万円 |
| 1DK | 26.25m² | 1,678万円 | 2,248万円 |
| 2DK | 45m² | 2,940万円 | 2,834万円 |
| 2LDK | 45.12m² | 3,006万円 | 6,750万円 |
ニュー小谷レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 853万円〜933万円172〜189万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
ハイタウン多摩川NO2現在築36年 - 2022/06
- 売出価格
- 686万円〜766万円139〜155万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
ハイタウン多摩川NO2現在築36年 - 2018/02
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円136〜162万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 階
- 当時築31年
サンコーポ第3多摩川現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。