号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	3,060万円	価格を確認する	-	2DK	47.21m²	南東
103	3,001万円	価格を確認する	-	2DK	47.21m²	南
105	3,060万円	価格を確認する	-	2DK	47.21m²	南東
202	3,132万円	価格を確認する	-	2DK	47.21m²	南東
301	4,210万円	価格を確認する	-	2LDK	61.83m²	東

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102

参考相場価格: 3,060万円

新築時価格: -

2DK
47.21m²
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新築時価格: -

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47.21m²
南

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参考相場価格: 3,060万円

新築時価格: -

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47.21m²
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301

参考相場価格: 4,210万円

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61.83m²
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ユーティー玉川資産性スコア

3.70

ユーティー玉川の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ユーティー玉川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユーティー玉川居住エリアの評価

ユーティー玉川の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユーティー玉川価格推移と将来予測

2DK
47.21m²

102の参考相場価格 2025/4: 3,060万円
130万円前年比

参考相場価格

3,060万円130万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 64.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

ユーティー玉川102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,080万円

多摩川スカイハイツ

3LDK
74.00m²

東急田園都市線「高津駅」徒歩5分

ユーティー玉川マンション概要

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このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。

ユーティー玉川詳細情報

基本情報

建物名	ユーティー玉川
住所	神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目4-11
アクセス	東急田園都市線「二子新地」徒歩5分東急田園都市線「二子玉川」徒歩13分東急田園都市線「高津」徒歩14分
築年数	築34年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	47.21㎡〜61.83㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：3001万円〜（47m²〜） 2LDK：4210万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	210万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ファミリア・キッズ保育園（認可外）他保育園を見る
学区	東高津小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユーティー玉川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	二子新地駅平均
2DK	47.21m²	3,060万円	2,727万円
2LDK	61.83m²	4,210万円	6,755万円

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ユーティー玉川売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
4,058万円〜4,418万円221〜240万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
二子多摩川パーク・ホームズ現在築29年
2022/12
売出価格
866万円〜946万円175〜191万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
ハイタウン多摩川NO2現在築36年
2022/06
売出価格
685万円〜765万円138〜155万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
ハイタウン多摩川NO2現在築36年