3,990万円〜5,630万円
坪単価212万円/坪〜226万円/坪
最終更新2024年12月03日
ナイスアーバン二子多摩川部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 75.01m² | 南 |
| 102 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 103 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 104 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 63.94m² | 南 |
| 105 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 63.94m² | 南 |
| 106 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 63.18m² | 南 |
| 107 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 108 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 109 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 201 | 4,905万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 75.01m² | 南 |
| 202 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 203 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 204 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.94m² | 南 |
| 205 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.94m² | 南 |
| 206 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 63.18m² | 南 |
| 207 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 208 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 209 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 210 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 76.74m² | 南 |
| 301 | 5,408万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 4LDK | 80.93m² | 南 |
| 302 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 303 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 63.94m² | 南 |
| 304 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 63.94m² | 南 |
| 305 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.18m² | 南 |
| 306 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 307 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 308 | 4,655万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 309 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 76.74m² | 南 |
| 401 | 5,474万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 81.43m² | 南 |
| 402 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 403 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 404 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 405 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 76.74m² | 南 |
| 501 | 5,561万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 82.43m² | 南 |
| 502 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 503 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 504 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 76.74m² | 南 |
| 601 | 4,355万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 64.16m² | 南 |
| 602 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 62.05m² | 南 |
| 603 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 604 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 4LDK | 76.74m² | 南 |
| 701 | 5,630万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 82.13m² | 南 |
| 702 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 70.25m² | 南 |
| 703 | 5,233万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 76.74m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 75.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 67.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 67.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 63.94m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 63.94m²
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- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 63.18m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 62.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 62.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 70.25m²
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- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスアーバン二子多摩川資産性スコア
3.89
ナイスアーバン二子多摩川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン二子多摩川の
ナイスアーバン二子多摩川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築22年新築時価格
3,990万円+871万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ナイスアーバン二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,861万円150万円12ヶ月前
新築時価格3,990万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン二子多摩川販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ナイスアーバン二子多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
ナイスアーバン二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン二子多摩川（ナイスアーバンふたこかまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区瀬田12-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.05㎡〜82.43㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.18m² | 4,153万円 | 7,365万円 |
| 4LDK | 76.74m² | 5,037万円 | 8,070万円 |
ナイスアーバン二子多摩川売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円193〜208万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2015/04
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円208〜227万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築12年
- 2016/02
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円180〜197万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
