号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,230万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	70.55m²	-
102	4,021万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	67.12m²	-
103	4,554万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	76.72m²	-
104	3,884万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	64.84m²	-
105	4,384万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	73.04m²	-
201	5,093万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	84.06m²	-
202	4,304万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	70.95m²	-
203	4,279万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	70.55m²	-
204	4,069万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	67.12m²	-
205	4,646万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	76.72m²	-
206	3,931万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	64.84m²	-
207	3,636万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	60.25m²	-
208	4,110万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	67.74m²	-
301	5,140万円	価格を確認する	4,160万円	4LDK	84.06m²	-
302	4,346万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.95m²	-
303	4,321万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	70.55m²	-
304	4,111万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	67.12m²	-
305	4,689万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	76.72m²	-
306	3,971万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	64.84m²	-
307	3,674万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	60.25m²	-
308	4,152万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	67.74m²	-
401	5,184万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	84.06m²	-
402	4,378万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	70.95m²	-
403	4,352万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.55m²	-
404	4,141万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	67.12m²	-
405	4,728万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	76.72m²	-
406	3,999万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	64.84m²	-
407	4,461万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	72.25m²	-
501	5,206万円	価格を確認する	4,350万円	4LDK	84.06m²	-
502	4,395万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	70.95m²	-
503	4,370万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	70.55m²	-
504	4,158万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	67.12m²	-
505	4,747万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	76.72m²	-
506	4,017万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	64.84m²	-
507	4,474万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	72.25m²	-
601	5,247万円	価格を確認する	4,420万円	4LDK	84.06m²	-
602	4,432万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.95m²	-
603	4,406万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	70.55m²	-
604	4,192万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	67.12m²	-
605	4,785万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	76.72m²	-
606	4,050万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	64.84m²	-
607	3,751万円	価格を確認する	3,160万円	2LDK	60.25m²	-
701	5,246万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	83.23m²	-
702	4,404万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.55m²	-
703	5,085万円	価格を確認する	4,540万円	4LDK	80.62m²	-
704	4,048万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	64.84m²	-
705	3,744万円	価格を確認する	3,080万円	2LDK	60.25m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,230万円

新築時価格: 3,430万円

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70.55m²
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102

参考相場価格: 4,021万円

新築時価格: 3,210万円

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103

参考相場価格: 4,554万円

新築時価格: 3,740万円

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104

参考相場価格: 3,884万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
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参考相場価格: 4,384万円

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新築時価格: 3,330万円

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203

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204

参考相場価格: 4,069万円

新築時価格: 3,120万円

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205

参考相場価格: 4,646万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
76.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション武蔵新城中央公園資産性スコア

3.60

ライオンズマンション武蔵新城中央公園の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション武蔵新城中央公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション武蔵新城中央公園居住エリアの評価

ライオンズマンション武蔵新城中央公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション武蔵新城中央公園新築時価格からの騰落率

3LDK
70.55m²

新築騰落率

120%築22年

新築時価格

3,430万円+800万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション武蔵新城中央公園価格推移と将来予測

3LDK
70.55m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,230万円
20万円前年比

参考相場価格

4,230万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション武蔵新城中央公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,390万円

コスモ武蔵新城グレイスコート

3LDK
58.46m²

南武線「武蔵新城駅」徒歩14分

ライオンズマンション武蔵新城中央公園マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション武蔵新城中央公園詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション武蔵新城中央公園
住所	神奈川県川崎市高津区千年813-4
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩15分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩26分東急田園都市線「梶が谷」徒歩31分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.25㎡〜84.06㎡
新築時価格	2690万円〜4680万円
参考相場価格	2LDK：3636万円〜（60m²〜） 3LDK：3884万円〜（64m²〜） 4LDK：5085万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	196万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ちとせ山ゆり保育園（認可）他保育園を見る
学区	橘小学校橘中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション武蔵新城中央公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
2LDK	60.25m²	3,709万円	3,730万円
3LDK	70.55m²	4,312万円	5,021万円
4LDK	84.06m²	5,184万円	5,906万円

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ライオンズマンション武蔵新城中央公園売買履歴

2021/03
売出価格
3,420万円〜3,780万円160〜176万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
2021/04
売出価格
3,540万円〜3,900万円165〜182万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
2022/07
売出価格
3,780万円〜4,140万円176〜193万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,560万円〜6,960万円264〜280万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
クレッセント武蔵新城センティア現在築18年
2024/09
売出価格
4,810万円〜5,170万円226〜243万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
クレッセント武蔵新城センティア現在築18年
2024/06
売出価格
4,140万円〜4,500万円185〜201万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
フェルモ武蔵新城現在築18年