5,013万円〜6,732万円
坪単価216万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年02月04日
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館部屋別の参考相場価格
21部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,753万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 87.11m² | - |
| 402 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 81.98m² | - |
| 403 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 81.98m² | - |
| 404 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 405 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 406 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 407 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 408 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 409 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 410 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 411 | 6,684万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 100.09m² | - |
| 412 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
| 413 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 414 | 5,946万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 415 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 87.22m² | - |
| 416 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 86.46m² | - |
| 417 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 85.97m² | - |
| 418 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 85.97m² | - |
| 419 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 85.40m² | - |
| 420 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 85.40m² | - |
| 421 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 87.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 81.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 81.98m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 76.35m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 4,330万円
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- 参考相場価格
- 5,171万円
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- 78.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館資産性スコア
3.71
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館居住エリアの評価
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築22年新築時価格
5,020万円+733万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,753万円55万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館マンション概要
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館はＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数98戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区千年新町23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.35㎡〜100.09㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜6150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81m² | 5,375万円 | 5,016万円 |
| 4LDK | 90.49m² | 5,973万円 | 5,902万円 |
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 壱番館売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円182〜196万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2022/10
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円188〜201万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2023/04
- 売出価格
- 5,508万円〜5,908万円227〜244万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,218万円〜5,618万円226〜244万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円194〜211万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館現在築22年 - 2019/11
- 売出価格
- 4,675万円〜5,035万円185〜199万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。