ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩8分・築21年

3.86
4,755万円〜6,284万円
坪単価220万円/坪〜229万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩8分・築21年

4,755万円〜6,284万円
220万円/坪〜229万円/坪
3.86
最終更新
2024年11月20日

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,797万円価格を確認する4,930万円3LDK86.91-
1025,161万円価格を確認する4,280万円3LDK75.70-
1035,153万円価格を確認する4,240万円3LDK75.52-
1045,696万円価格を確認する4,710万円3LDK83.68-
1054,803万円価格を確認する3,820万円3LDK70.65-
1064,804万円価格を確認する3,830万円3LDK70.66-
1075,108万円価格を確認する4,270万円3LDK76.27-
2015,865万円価格を確認する4,810万円3LDK86.91-
2025,101万円価格を確認する4,160万円3LDK75.70-
2035,065万円価格を確認する4,120万円3LDK75.52-
2045,615万円価格を確認する4,590万円3LDK83.68-
2054,755万円価格を確認する3,780万円3LDK70.65-
2064,755万円価格を確認する3,790万円3LDK70.66-
2075,151万円価格を確認する4,230万円3LDK76.27-
3015,917万円価格を確認する4,970万円3LDK86.91-
3025,145万円価格を確認する4,320万円3LDK75.70-
3035,107万円価格を確認する4,260万円3LDK75.52-
3045,661万円価格を確認する4,770万円3LDK83.68-
3054,801万円価格を確認する3,920万円3LDK70.65-
3064,802万円価格を確認する3,950万円3LDK70.66-
3075,195万円価格を確認する4,370万円3LDK76.27-
4015,948万円価格を確認する5,130万円3LDK86.91-
4025,169万円価格を確認する4,440万円3LDK75.70-
4035,132万円価格を確認する4,400万円3LDK75.52-
4045,693万円価格を確認する4,940万円3LDK83.68-
4054,822万円価格を確認する4,030万円3LDK70.65-
4064,822万円価格を確認する4,050万円3LDK70.66-
4075,219万円価格を確認する4,480万円3LDK76.27-
5016,284万円価格を確認する5,810万円4LDK90.82-
5025,143万円価格を確認する4,500万円3LDK75.52-
5035,705万円価格を確認する5,060万円3LDK83.68-
5044,834万円価格を確認する4,130万円3LDK70.65-
5054,835万円価格を確認する4,150万円3LDK70.66-
5065,232万円価格を確認する4,580万円3LDK76.27-
6015,163万円価格を確認する4,890万円3LDK75.70-
6025,081万円価格を確認する4,600万円3LDK75.52-
6035,633万円価格を確認する5,180万円3LDK83.68-
6044,776万円価格を確認する4,230万円3LDK70.65-
6054,777万円価格を確認する4,250万円3LDK70.66-
6065,173万円価格を確認する4,680万円3LDK76.27-
7015,232万円価格を確認する5,030万円3LDK75.52-
7025,668万円価格を確認する5,340万円3LDK83.68-
7034,815万円価格を確認する4,370万円3LDK70.65-
7044,815万円価格を確認する4,390万円3LDK70.66-
7055,213万円価格を確認する4,820万円3LDK76.27-
101
参考相場価格
5,797万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 86.91
  • -
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参考相場価格
5,161万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 75.70
  • -
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参考相場価格
5,153万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 75.52
  • -
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参考相場価格
5,696万円
新築時価格
4,710万円
  • 3LDK
  • 83.68
  • -
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参考相場価格
4,803万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
106
参考相場価格
4,804万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
107
参考相場価格
5,108万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 76.27
  • -
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参考相場価格
5,865万円
新築時価格
4,810万円
  • 3LDK
  • 86.91
  • -
202
参考相場価格
5,101万円
新築時価格
4,160万円
  • 3LDK
  • 75.70
  • -
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参考相場価格
5,065万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 75.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館資産性スコア

3.86
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築21年

新築時価格

4,930万円+867万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

5,797万円156万円12ヶ月前

新築時価格4,930万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館マンション概要

このマンションはJR南武線武蔵新城駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館
住所神奈川県川崎市高津区千年新町28-3
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積70.65㎡〜90.82㎡
新築時価格3780万円〜5810万円
参考相場価格
  • 3LDK:4755万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6284万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営明日葉保育園 (認可)他
保育園を見る
学区橘小学校
橘中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
3LDK75.7m²5,148万円4,980万円
4LDK90.82m²6,284万円5,839万円

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館売買履歴

  • 2019/01
    売出価格
    3,900万円〜4,260万円183〜200万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2019/06
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円158〜175万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2019/11
    売出価格
    4,845万円〜5,205万円192〜206万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街 弐番館
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