号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,733万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	86.91m²	-
102	5,028万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	75.70m²	-
103	5,016万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	75.52m²	-
104	5,522万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	83.68m²	-
105	4,699万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.65m²	-
106	4,700万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.66m²	-
107	5,024万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	76.27m²	-
201	5,802万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	86.91m²	-
202	5,060万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	75.70m²	-
203	5,013万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	75.52m²	-
204	5,575万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	83.68m²	-
205	4,733万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.65m²	-
206	4,733万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.66m²	-
207	5,102万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	76.27m²	-
301	5,845万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	86.91m²	-
302	5,096万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	75.70m²	-
303	5,050万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	75.52m²	-
304	5,615万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	83.68m²	-
305	4,768万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	70.65m²	-
306	4,768万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	70.66m²	-
307	5,138万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	76.27m²	-
401	5,861万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	86.91m²	-
402	5,106万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	75.70m²	-
403	5,061万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	75.52m²	-
404	5,627万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	83.68m²	-
405	4,776万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	70.65m²	-
406	4,777万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	70.66m²	-
407	5,151万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	76.27m²	-
501	6,166万円	価格を確認する	5,810万円	4LDK	90.82m²	-
502	5,070万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	75.52m²	-
503	5,644万円	価格を確認する	5,060万円	3LDK	83.68m²	-
504	4,786万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	70.65m²	-
505	4,787万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	70.66m²	-
506	5,164万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	76.27m²	-
601	5,087万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	75.70m²	-
602	5,032万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	75.52m²	-
603	5,600万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	83.68m²	-
604	4,752万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	70.65m²	-
605	4,753万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	70.66m²	-
606	5,125万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	76.27m²	-
701	5,153万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	75.52m²	-
702	5,621万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	83.68m²	-
703	4,771万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	70.65m²	-
704	4,771万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	70.66m²	-
705	5,146万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	76.27m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,733万円

新築時価格: 4,930万円

3LDK
86.91m²
-

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102

参考相場価格: 5,028万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
75.70m²
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103

参考相場価格: 5,016万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
75.52m²
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参考相場価格: 5,522万円

新築時価格: 4,710万円

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105

参考相場価格: 4,699万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
70.65m²
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参考相場価格: 4,700万円

新築時価格: 3,830万円

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参考相場価格: 5,024万円

新築時価格: 4,270万円

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参考相場価格: 5,802万円

新築時価格: 4,810万円

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参考相場価格: 5,060万円

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新築時価格: 4,120万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館資産性スコア

3.84

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館居住エリアの評価

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館新築時価格からの騰落率

3LDK
86.91m²

新築騰落率

116%築22年

新築時価格

4,930万円+803万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館価格推移と将来予測

3LDK
86.91m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,733万円
147万円前年比

参考相場価格

5,733万円147万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 66万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

ナイスアーバン武蔵新城

3LDK
70.37m²

南武線「武蔵新城駅」徒歩11分

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館
住所	神奈川県川崎市高津区千年新町28-3
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩8分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩19分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩34分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.65㎡〜90.82㎡
新築時価格	3780万円〜5810万円
参考相場価格	3LDK：4699万円〜（70m²〜） 4LDK：6166万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	218万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営明日葉保育園（認可）他保育園を見る
学区	橘小学校橘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
3LDK	75.7m²	5,065万円	5,021万円
4LDK	90.82m²	6,166万円	5,906万円

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ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館売買履歴

2019/01
売出価格
4,030万円〜4,390万円189〜206万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
2019/06
売出価格
3,340万円〜3,700万円156〜173万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
2019/11
売出価格
4,815万円〜5,175万円190〜205万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
6,050万円〜6,450万円224〜239万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館現在築22年
2024/04
売出価格
4,820万円〜5,220万円186〜201万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館現在築22年
2023/04
売出価格
5,588万円〜5,988万円231〜247万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館現在築22年