3,289万円〜5,097万円
坪単価139万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年04月01日
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド部屋別の参考相場価格
31部屋 / 184部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 92.38m² | - |
| 403 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 405 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 406 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 407 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 408 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 410 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 4LDK | 95.08m² | - |
| 411 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 4LDK | 97.13m² | - |
| 412 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 413 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 414 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 415 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 416 | 4,886万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 111.98m² | - |
| 417 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 97.23m² | - |
| 418 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 97.23m² | - |
| 419 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 4LDK | 111.98m² | - |
| 420 | 3,735万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 421 | 3,735万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 422 | 3,735万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 422 | 3,735万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 423 | 3,735万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 424 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 97.13m² | - |
| 425 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 95.08m² | - |
| 426 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 95.08m² | - |
| 427 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 85.70m² | - |
| 428 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 4LDK | 85.70m² | - |
| 429 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 4LDK | 85.81m² | - |
| 430 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 4LDK | 88.41m² | - |
| 432 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 434 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 439 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 4LDK | 95.08m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 92.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 77.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 77.86m²
- -
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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407
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 2,938万円
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- 新築時価格
- 3,358万円
- 4LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,468万円
- 4LDK
- 97.13m²
- -
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412
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 4LDK
- 85.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 4LDK
- 85.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド資産性スコア
2.86
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイドの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド居住エリアの評価
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築20年新築時価格
3,798万円+222万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,020万円93万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイドマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数303戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久末1778-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（303部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.86㎡〜119.38㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.86m² | 3,396万円 | 5,230万円 |
| 4LDK | 92.38m² | 3,950万円 | 5,068万円 |
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 2,665万円〜3,025万円91〜103万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2017/04
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円92〜104万円/坪
- 90〜100m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築12年
- 2019/02
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円97〜111万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円118〜135万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
クオス日吉台レジデンシャルヒルズ現在築16年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円115〜132万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
クオス日吉台レジデンシャルヒルズ現在築16年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円135〜147万円/坪
- 90〜100m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。