ブランズ溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩5分・築10年

4.44上位5%
5,500万円〜7,457万円
坪単価292万円/坪〜320万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ブランズ溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩5分・築10年

5,500万円〜7,457万円
292万円/坪〜320万円/坪
上位5%
4.44
最終更新
2024年11月20日

ブランズ溝の口部屋別の参考相場価格

12部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,556万円価格を確認する5,130万円3LDK72.15-
2026,640万円価格を確認する5,070万円3LDK73.24-
2036,681万円価格を確認する5,190万円3LDK73.68-
2046,681万円価格を確認する5,220万円3LDK73.68-
2056,777万円価格を確認する5,480万円3LDK74.76-
2066,777万円価格を確認する5,480万円3LDK74.76-
2076,511万円価格を確認する5,290万円3LDK71.82-
2085,612万円価格を確認する4,660万円2LDK62.15-
2097,007万円価格を確認する5,990万円3LDK77.30-
2106,696万円価格を確認する5,090万円3LDK73.78-
2116,536万円価格を確認する4,980万円3LDK72.01-
2127,050万円価格を確認する5,490万円3LDK77.71-
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参考相場価格
6,556万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
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参考相場価格
6,640万円
新築時価格
5,070万円
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参考相場価格
6,681万円
新築時価格
5,190万円
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参考相場価格
6,681万円
新築時価格
5,220万円
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参考相場価格
6,777万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
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参考相場価格
6,777万円
新築時価格
5,480万円
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参考相場価格
6,511万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,612万円
新築時価格
4,660万円
  • 2LDK
  • 62.15
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参考相場価格
7,007万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,696万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブランズ溝の口資産性スコア

4.44
上位5%
ブランズ溝の口の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ溝の口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築10年

新築時価格

5,130万円+1,426万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ溝の口価格推移と将来予測

参考相場価格

6,556万円87万円12ヶ月前

新築時価格5,130万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ブランズ溝の口マンション概要

JR南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩5分の距離にあるブランズ溝の口、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ブランズ溝の口詳細情報

基本情報

建物名ブランズ溝の口
住所神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)6階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積62.15㎡〜77.71㎡
新築時価格4660万円〜6780万円
参考相場価格
  • 2LDK:5500万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:6405万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価292万円/坪〜320万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化3.80川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園みつばち保育園~Sunshine~ (認可外)他
保育園を見る
学区久本小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ溝の口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵溝ノ口駅
平均
2LDK62.15m²5,731万円4,204万円
3LDK73.68m²6,858万円5,318万円

ブランズ溝の口売買履歴

  • 2021/06
    売出価格
    7,320万円〜7,720万円313〜331万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2022/10
    売出価格
    6,270万円〜6,670万円334〜355万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2022/11
    売出価格
    7,480万円〜7,880万円336〜354万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ溝の口
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