号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	6,138万円	価格を確認する	5,330万円	4LDK	90.00m²	南
802	5,109万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	75.65m²	南
803	5,070万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	75.08m²	南
804	5,086万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	75.25m²	南
805	4,985万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	73.68m²	南
806	5,954万円	価格を確認する	5,310万円	4LDK	88.10m²	南
807	5,883万円	価格を確認する	5,040万円	4LDK	85.08m²	-

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 6,138万円

新築時価格: 5,330万円

4LDK
90.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

802

参考相場価格: 5,109万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
75.65m²
南

成約の妥当価格を確認する

803

参考相場価格: 5,070万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
75.08m²
南

成約の妥当価格を確認する

804

参考相場価格: 5,086万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
75.25m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

805

参考相場価格: 4,985万円

新築時価格: 4,200万円

3LDK
73.68m²
南

成約の妥当価格を確認する

806

参考相場価格: 5,954万円

新築時価格: 5,310万円

4LDK
88.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

807

参考相場価格: 5,883万円

新築時価格: 5,040万円

4LDK
85.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

メイフェアパークス M’s MOREF棟資産性スコア

3.68

メイフェアパークス M’s MOREF棟の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

メイフェアパークス M’s MOREF棟の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メイフェアパークス M’s MOREF棟居住エリアの評価

メイフェアパークス M’s MOREF棟が位置する久本のマンション相場は、過去3年間で約100.9％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、久本内の他のマンションとメイフェアパークス M’s MOREF棟を比較することをおすすめします。

・久本内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

メイフェアパークス M’s MOREF棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メイフェアパークス M’s MOREF棟新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
90m²

新築騰落率

115%築23年

新築時価格

5,330万円+808万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メイフェアパークス M’s MOREF棟価格推移と将来予測

/14階

4LDK
90m²

801の参考相場価格 2025/2: 6,138万円
15万円前年比

参考相場価格

6,138万円15万円前年比

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 68.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.6万円/m2

メイフェアパークス M’s MOREF棟801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

メイフェアパークス溝の口

3SLDK
76.34m²

南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩13分

メイフェアパークス M’s MOREF棟マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

メイフェアパークス M’s MOREF棟詳細情報

基本情報

建物名	メイフェアパークス M’s MOREF棟
住所	神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-15
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩12分東急田園都市線「溝の口」徒歩14分東急田園都市線「梶が谷」徒歩17分
築年数	築23年
階建（総戸数）	14階建（152部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	73.68㎡〜100.98㎡
新築時価格	3680万円〜6600万円
参考相場価格	3LDK：4892万円〜（73m²〜） 4LDK：5797万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営レッツ・びー久本保育園（認可）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東洋グリーン建物㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メイフェアパークス M’s MOREF棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵溝ノ口駅平均
3LDK	75.08m²	5,062万円	5,279万円
4LDK	88.1m²	5,966万円	6,302万円

無料登録して価格を見る

メイフェアパークス M’s MOREF棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
7,710万円〜8,110万円321〜338万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築18年
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口現在築18年
2025/01
売出価格
6,750万円〜7,150万円285〜302万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築18年
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口現在築18年
2024/11
売出価格
6,770万円〜7,170万円248〜262万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築18年
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口現在築18年