5,001万円〜9,761万円
坪単価256万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年03月18日
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口部屋別の参考相場価格
22部屋 / 648部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,161万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 4LDK | 90.46m² | - |
| 602 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 603 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 604 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 605 | 6,295万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 79.49m² | - |
| 606 | 5,108万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 64.47m² | - |
| 607 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 608 | 6,409万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
| 609 | 6,496万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
| 610 | 6,803万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 85.99m² | - |
| 611 | 7,335万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 91.45m² | - |
| 612 | 6,916万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 4LDK | 86.06m² | - |
| 613 | 6,803万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 85.99m² | - |
| 614 | 6,496万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
| 615 | 6,706万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 84.75m² | - |
| 616 | 6,001万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 617 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 617 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 618 | 6,295万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 79.49m² | - |
| 619 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 620 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 621 | 7,166万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 90.41m² | - |
601
- 参考相場価格
- 7,161万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 4LDK
- 90.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 78.28m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 75.98m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,034万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 6,295万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 79.49m²
- -
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606
- 参考相場価格
- 5,108万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 64.47m²
- -
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607
- 参考相場価格
- 6,071万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
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- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 81.00m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 82.09m²
- -
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- 6,803万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 85.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・タワー&パークス田園都市溝の口資産性スコア
4.23上位15%
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・タワー&パークス田園都市溝の口居住エリアの評価
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 が位置する 久本 のマンション相場は、過去3年間で約100.9％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、久本内の他のマンションとザ・タワー&パークス田園都市溝の口を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、久本内の他のマンションとザ・タワー&パークス田園都市溝の口を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ザ・タワー&パークス田園都市溝の口新築時価格からの騰落率
新築騰落率
140%築18年新築時価格
5,110万円+2,051万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・タワー&パークス田園都市溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
7,161万円161万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.8万円/m2
想定売買価格
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口601の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・タワー&パークス田園都市溝の口販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数648戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口（ザ・タワー&パークスでんえんとしみぞのぐち） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（648部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.47㎡〜113.19㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜9190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.76m² | 5,162万円 | 4,208万円 |
| 3LDK | 79.49m² | 6,309万円 | 5,354万円 |
| 4LDK | 90.46m² | 7,217万円 | 6,358万円 |
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 8,698万円〜9,198万円335〜354万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2024/10
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円260〜278万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2024/11
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円243〜258万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円225〜242万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
メイフェアパークス溝の口F棟現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円255〜271万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築22年
メイフェアパークス溝の口D棟現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円233〜250万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
メイフェアパークス溝の口F棟現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。