号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,285万円	価格を確認する	3,820万円	4LDK	78.83m²	南
102	4,784万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	71.02m²	南
103	4,543万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	67.61m²	南
201	5,332万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	78.83m²	南
202	4,837万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	71.02m²	南
203	4,593万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	67.61m²	南
204	4,134万円	価格を確認する	2,960万円	2LDK	61.08m²	南
205	4,837万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	71.02m²	南
301	5,377万円	価格を確認する	4,200万円	4LDK	78.83m²	南
302	4,876万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	71.02m²	南
303	4,632万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	67.61m²	南
304	4,171万円	価格を確認する	3,010万円	2LDK	61.08m²	南
305	4,876万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	71.02m²	南
401	5,425万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	78.83m²	南
402	4,917万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.02m²	南
403	4,671万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	67.61m²	南
404	4,206万円	価格を確認する	3,040万円	2LDK	61.08m²	南
405	4,917万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	71.02m²	南
501	5,444万円	価格を確認する	4,320万円	4LDK	78.83m²	南
502	4,934万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	71.02m²	南
503	4,688万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	67.61m²	南
504	4,221万円	価格を確認する	3,070万円	2LDK	61.08m²	南
505	4,934万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	71.02m²	南
601	5,464万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	78.83m²	南
602	4,954万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	71.02m²	南
603	4,704万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	67.61m²	南
604	4,236万円	価格を確認する	3,100万円	2LDK	61.08m²	南
605	4,954万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	71.02m²	南
701	5,464万円	価格を確認する	4,400万円	4LDK	78.83m²	南
702	4,958万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	71.02m²	南
703	4,709万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	67.61m²	南
704	4,239万円	価格を確認する	3,130万円	2LDK	61.08m²	南
705	4,958万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	71.02m²	南
801	5,477万円	価格を確認する	4,440万円	4LDK	78.83m²	南
802	4,971万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	71.02m²	南
803	4,722万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	67.61m²	南
804	4,254万円	価格を確認する	3,160万円	2LDK	61.08m²	南
805	4,971万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	71.02m²	南
901	5,501万円	価格を確認する	4,540万円	4LDK	78.83m²	南
902	4,993万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	71.02m²	南
903	4,744万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	67.61m²	南
904	4,279万円	価格を確認する	3,260万円	2LDK	61.08m²	南
905	4,993万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	71.02m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,285万円

新築時価格: 3,820万円

4LDK
78.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,784万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
71.02m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,543万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
67.61m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,332万円

新築時価格: 4,050万円

4LDK
78.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

202

参考相場価格: 4,837万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
71.02m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,593万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
67.61m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,134万円

新築時価格: 2,960万円

2LDK
61.08m²
南

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,837万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
71.02m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,377万円

新築時価格: 4,200万円

4LDK
78.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,876万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
71.02m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ベルヴィータ溝の口資産性スコア

3.74

ベルヴィータ溝の口の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ベルヴィータ溝の口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルヴィータ溝の口居住エリアの評価

ベルヴィータ溝の口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルヴィータ溝の口新築時価格からの騰落率

4LDK
78.83m²

新築騰落率

140%築20年

新築時価格

3,820万円+1,465万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルヴィータ溝の口価格推移と将来予測

4LDK
78.83m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,285万円
17万円前年比

参考相場価格

5,285万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 67万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

ベルヴィータ溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

溝の口セントラルマンション

3LDK
64.80m²

神奈川県川崎市高津区久本3丁目

南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩7分

ベルヴィータ溝の口マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ベルヴィータ溝の口詳細情報

基本情報

建物名	ベルヴィータ溝の口
住所	神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-8
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩13分東急田園都市線「溝の口」徒歩15分東急田園都市線「高津」徒歩20分
築年数	築20年
階建（総戸数）	9階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.08㎡〜78.83㎡
新築時価格	2960万円〜4540万円
参考相場価格	2LDK：4134万円〜（61m²〜） 3LDK：4543万円〜（67m²〜） 4LDK：5285万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営レッツ・びー久本保育園（認可）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルヴィータ溝の口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵溝ノ口駅平均
2LDK	61.08m²	4,228万円	4,188万円
3LDK	71.02m²	4,876万円	5,353万円
4LDK	78.83m²	5,444万円	6,361万円

無料登録して価格を見る

ベルヴィータ溝の口売買履歴

2013/08
売出価格
3,990万円〜4,350万円168〜183万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築8年
2015/02
売出価格
3,100万円〜3,460万円168〜188万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
2015/10
売出価格
4,140万円〜4,500万円193〜210万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,140万円〜5,540万円225〜242万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
メイフェアパークス溝の口F棟現在築23年
2025/03
売出価格
5,250万円〜5,650万円230〜247万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
メイフェアパークス溝の口F棟現在築23年
2025/02
売出価格
5,110万円〜5,510万円225〜243万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
メイフエアパークス溝の口F棟現在築23年