2,399万円〜2,399万円
坪単価253万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年02月18日
GRANBILL部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
301
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.30m²
- 南
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GRANBILL資産性スコア
3.97
GRANBILLの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
GRANBILLの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRANBILL居住エリアの評価
GRANBILL が位置する 二子 のマンション相場は、過去3年間で約100.6％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、二子内の他のマンションとGRANBILLを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、二子内の他のマンションとGRANBILLを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
GRANBILLの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...GRANBILL価格推移と将来予測
参考相場価格
2,399万円15万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m2
GRANBILL301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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GRANBILLマンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
GRANBILL詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRANBILL |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.3㎡〜31.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRANBILL間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.3m² | 2,399万円 | 1,713万円 |
GRANBILL売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円266〜285万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
イクシア二子多摩川現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円255〜275万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
コムロンド二子多摩川現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円248〜268万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
ナイスパークステイツ溝の口現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。