943万円〜1,371万円
坪単価183万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年02月04日
エヴェナール二子新地部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.33m² | 東 |
| 202 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.31m² | 東 |
| 203 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 204 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 205 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.77m² | 南 |
| 206 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.68m² | 南 |
| 303 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 304 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 309 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.63m² | 北 |
| 402 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | - |
| 404 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | - |
| 406 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.68m² | 南 |
| 407 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 北 |
| 408 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.77m² | 北 |
| 409 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.63m² | 北 |
| 501 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.33m² | 南 |
| 502 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | - |
| 503 | 973万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 504 | 988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 506 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.68m² | 西 |
| 507 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 東 |
| 508 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 北 |
| 509 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.63m² | 北 |
| 0011 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.63m² | 北 |
| 602 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.77m² | 南 |
| 605 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.77m² | 南 |
| 606 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.68m² | 南 |
| 609 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.63m² | 南 |
| 700 | 975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 706 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.68m² | - |
| 708 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.77m² | 北 |
| 7F | 975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 801 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.33m² | 南 |
| 802 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 804 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 805 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 806 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 807 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 北 |
| 808 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 北 |
| 809 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.63m² | - |
| 904 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 905 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.77m² | 南 |
| 907 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 北 |
| 908 | 975万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 北 |
| 909 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.63m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.33m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.31m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,028万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 986万円
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- 16.77m²
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- 1,099万円
- 新築時価格
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- 18.68m²
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- 1,010万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
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- 23.63m²
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- 1,012万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エヴェナール二子新地資産性スコア
3.88
エヴェナール二子新地の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エヴェナール二子新地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エヴェナール二子新地居住エリアの評価
エヴェナール二子新地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,186万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
想定売買価格
エヴェナール二子新地201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エヴェナール二子新地販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
エヴェナール二子新地マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
エヴェナール二子新地詳細情報
基本情報
| 建物名 | エヴェナール二子新地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.77㎡〜23.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.90（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エヴェナール二子新地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.84m² | 1,022万円 | 1,517万円 |
| 1K | 17.32m² | 988万円 | 1,728万円 |
エヴェナール二子新地売買履歴
- 2014/02
- 売出価格
- 581万円〜661万円124〜141万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 階
- 当時築26年
- 2017/02
- 売出価格
- 790万円〜870万円142〜157万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 7階
- 当時築28年
- 2017/02
- 売出価格
- 747万円〜827万円143〜158万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 8階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。