3,842万円〜5,451万円
坪単価224万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年04月15日
クレッセント二子多摩川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 104 | 4,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 北東 |
| 107 | 5,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.42m² | 南 |
| 302 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.53m² | 南東 |
| 4 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 北東 |
| 400 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 北東 |
| 401 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 北東 |
| 402 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 北東 |
| 4F | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 北東 |
| S-4 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 北東
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107
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.42m²
- 南
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302
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- 3,842万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 55.53m²
- 南東
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4
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 56.00m²
- 北東
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- 3,863万円
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- 3,863万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレッセント二子多摩川資産性スコア
3.86
クレッセント二子多摩川の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント二子多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント二子多摩川居住エリアの評価
クレッセント二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,090万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m2
想定売買価格
クレッセント二子多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
クレッセント二子多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
クレッセント二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.53㎡〜80.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55.53m² | 3,842万円 | 4,433万円 |
| 3LDK | 56m² | 3,863万円 | 8,282万円 |
クレッセント二子多摩川売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 3,139万円〜3,499万円186〜207万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2015/12
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円179〜198万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2017/11
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円165〜184万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円187〜210万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
ラッスルリバー二子現在築32年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円265〜283万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
スターロワイヤル二子多摩川現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円277〜298万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築28年
ドム溝の口現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレッセント二子多摩川の駅、市区町村、学区を知る
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：