4,507万円〜7,035万円
坪単価247万円/坪〜255万円/坪
最終更新2024年12月03日
コムロンド二子多摩川部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,666万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 202 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 203 | 4,606万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 301 | 5,706万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 302 | 5,259万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 303 | 4,642万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 401 | 5,710万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 402 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 403 | 4,642万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 501 | 5,697万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 502 | 5,244万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 503 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 601 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 602 | 5,219万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 603 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 701 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 702 | 5,153万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 703 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 801 | 7,035万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 93.98m² | - |
| 802 | 5,104万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 803 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 901 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 902 | 5,133万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 903 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 1001 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 1002 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 1003 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,666万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 60.35m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 2LDK
- 60.35m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 60.35m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コムロンド二子多摩川資産性スコア
3.98
コムロンド二子多摩川の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムロンド二子多摩川の
コムロンド二子多摩川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
146%築21年新築時価格
3,800万円+1,866万円神奈川県川崎市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コムロンド二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,666万円38万円12ヶ月前
新築時価格3,800万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コムロンド二子多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
コムロンド二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムロンド二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.35㎡〜93.98㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.90（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムロンド二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.35m² | 4,606万円 | 6,764万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 5,423万円 | 7,365万円 |
コムロンド二子多摩川売買履歴
- 2014/05
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円182〜198万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2017/11
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円188〜208万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2023/10
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円236〜256万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円255〜275万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
ナイスパークステイツ溝の口現在築21年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円248〜278万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
イクシア高津現在築18年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円239〜258万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ナイスパークステイツ溝の口現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
