東急田園都市線二子新地駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築44年で木造り、2階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

第2丘荘詳細情報

基本情報

建物名	第2丘荘
住所	神奈川県川崎市高津区二子1丁目25-2
アクセス	東急田園都市線「二子新地」徒歩7分東急田園都市線「高津」徒歩11分東急田園都市線「二子玉川」徒歩14分
築年数	築44年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	19.87㎡〜21.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1202万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.30（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	2.80（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.80（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営にじいろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	高津小学校西高津中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第2丘荘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	二子新地駅平均
1K	20.7m²	1,249万円	1,705万円

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第2丘荘売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,950万円〜3,310万円130〜146万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
キャッスル多摩川現在築40年
2024/11
売出価格
4,070万円〜4,430万円182〜199万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
キャッスル多摩川現在築40年
2024/02
売出価格
4,960万円〜5,360万円221〜239万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
デュエット高津現在築41年