4,789万円〜7,727万円
坪単価267万円/坪〜291万円/坪
最終更新2024年11月20日
イトーピア二子多摩川レジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,602万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 202 | 5,753万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 206 | 5,473万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 207 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 208 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 209 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 210 | 5,908万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 211 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 212 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 87.10m² | - |
| 213 | 5,780万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 214 | 5,762万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 215 | 5,768万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 68.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 66.52m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,167万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,150万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,908万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
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211
- 参考相場価格
- 5,798万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 4LDK
- 87.10m²
- -
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213
- 参考相場価格
- 5,780万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イトーピア二子多摩川レジデンス資産性スコア
4.41上位5%
イトーピア二子多摩川レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア二子多摩川レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
163%築17年新築時価格
3,530万円+2,072万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イトーピア二子多摩川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,602万円178万円12ヶ月前
新築時価格3,530万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イトーピア二子多摩川レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
イトーピア二子多摩川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア二子多摩川レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.39㎡〜88.56㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア二子多摩川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.39m² | 4,954万円 | 6,739万円 |
| 3LDK | 70.32m² | 5,921万円 | 7,375万円 |
| 4LDK | 88.32m² | 7,521万円 | 8,136万円 |
イトーピア二子多摩川レジデンス売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円240〜259万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/05
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円260〜281万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円274〜293万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円254〜275万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
ナイスパークステイツ溝の口現在築21年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円248〜268万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
コムロンド二子多摩川現在築21年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円255〜284万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
イクシア高津現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
