東急田園都市線高津駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年で木造り、2階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

第二毛塚ハウス詳細情報

基本情報

建物名	第二毛塚ハウス
住所	神奈川県川崎市高津区二子4丁目16-61
アクセス	東急田園都市線「高津」徒歩3分東急田園都市線「二子新地」徒歩8分東急田園都市線「溝の口」徒歩14分
築年数	築44年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	30㎡〜30㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1733万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.40（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.80（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ベビ-チャイルドランド高津園（認可外）他保育園を見る
学区	東高津小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第二毛塚ハウス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高津駅平均
1K	30m²	1,745万円	1,708万円

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第二毛塚ハウス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,950万円〜3,310万円130〜146万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
キャッスル多摩川現在築40年
2024/11
売出価格
4,070万円〜4,430万円182〜199万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
キャッスル多摩川現在築40年
2024/02
売出価格
4,960万円〜5,360万円221〜239万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
デュエット高津現在築41年