グランバース溝の口部屋別の参考相場価格
5部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 4LDK | 71.40m² | 南東 |
| 402 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 63.69m² | 南東 |
| 403 | 3,519万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 48.16m² | 南東 |
| 404 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 45.27m² | 南東 |
| 405 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 50.41m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 4LDK
- 71.40m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 63.69m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1LDK
- 48.16m²
- 南東
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1LDK
- 45.27m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 2LDK
- 50.41m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランバース溝の口資産性スコア
3.92
グランバース溝の口の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランバース溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランバース溝の口居住エリアの評価
グランバース溝の口新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築20年新築時価格
4,300万円+901万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、125%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランバース溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,201万円77万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
グランバース溝の口401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランバース溝の口マンション概要
グランバース溝の口は東急田園都市線高津駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
グランバース溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランバース溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.27㎡〜71.4㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランバース溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.72m² | 3,505万円 | 3,285万円 |
| 2LDK | 50.41m² | 3,749万円 | 4,312万円 |
| 3LDK | 63.69m² | 4,716万円 | 5,548万円 |
| 4LDK | 71.4m² | 5,288万円 | 6,203万円 |
グランバース溝の口売買履歴
- 2011/04
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円237〜262万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2011/08
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円214〜240万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築6年
- 2013/03
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円197〜216万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円262〜281万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
イクシア二子多摩川現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円262〜282万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
コムロンド二子多摩川現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円246〜267万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
ナイスパークステイツ溝の口現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。