2,719万円〜3,960万円
坪単価287万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年02月04日
二子レジデンス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.93m² | 南 |
| 302 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 303 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 305 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 306 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 307 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.54m² | 南西 |
| 401 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.93m² | 南西 |
| 402 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 403 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南 |
| 405 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 406 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 407 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.54m² | 南西 |
| 501 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.93m² | 南西 |
| 502 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 503 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 505 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南 |
| 506 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | 南西 |
| 507 | 3,960万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.54m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
二子レジデンス資産性スコア
4.36上位7%
二子レジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
二子レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二子レジデンス居住エリアの評価
二子レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,799万円58万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 90.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 92.2万円/m2
二子レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
二子レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
二子レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二子レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.63㎡〜44.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.20（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二子レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.63m² | 2,738万円 | 1,728万円 |
| 1LDK | 44.54m² | 3,908万円 | 3,302万円 |
二子レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。