ナイスパークステイツ溝の口部屋別の参考相場価格
11部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,809万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 78.66m² | - |
| 302 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 64.33m² | - |
| 303 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 76.09m² | - |
| 304 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 305 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 79.79m² | - |
| 306 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 69.26m² | - |
| 307 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 308 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 75.36m² | - |
| 309 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 67.17m² | - |
| 310 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 311 | 5,283万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,809万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 78.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 64.33m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,627万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 4LDK
- 76.09m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 65.65m²
- -
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 79.79m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 69.26m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 4LDK
- 75.36m²
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309
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 67.17m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 63.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ナイスパークステイツ溝の口資産性スコア
3.99
ナイスパークステイツ溝の口の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスパークステイツ溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスパークステイツ溝の口居住エリアの評価
ナイスパークステイツ溝の口 が位置する 二子 のマンション相場は、過去3年間で約100.6％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、二子内の他のマンションとナイスパークステイツ溝の口を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、二子内の他のマンションとナイスパークステイツ溝の口を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ナイスパークステイツ溝の口の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ナイスパークステイツ溝の口新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築21年新築時価格
4,480万円+1,329万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ナイスパークステイツ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,809万円123万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ナイスパークステイツ溝の口301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ナイスパークステイツ溝の口マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ナイスパークステイツ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスパークステイツ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.69㎡〜79.79㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスパークステイツ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.65m² | 4,949万円 | 5,572万円 |
| 4LDK | 76.09m² | 5,740万円 | 6,220万円 |
ナイスパークステイツ溝の口売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円191〜209万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2019/03
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円182〜198万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2022/04
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円240〜258万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円260〜278万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
スターロワイヤル二子多摩川現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円262〜281万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
イクシア二子多摩川現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円262〜282万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
コムロンド二子多摩川現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。