4,594万円〜6,064万円
坪単価266万円/坪〜272万円/坪
最終更新2024年12月03日
シティウインズ溝の口部屋別の参考相場価格
6部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 802 | 5,545万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 803 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 804 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 56.39m² | - |
| 805 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 59.17m² | - |
| 806 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 63.60m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,841万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 71.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 74.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 2LDK
- 56.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 2LDK
- 59.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 5,187万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 63.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティウインズ溝の口資産性スコア
4.14上位15%
シティウインズ溝の口の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティウインズ溝の口の
シティウインズ溝の口新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築20年新築時価格
4,270万円+1,571万円神奈川県川崎市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティウインズ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,841万円70万円12ヶ月前
新築時価格4,270万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティウインズ溝の口マンション概要
ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数65戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
シティウインズ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティウインズ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.39㎡〜74.09㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティウインズ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.78m² | 4,720万円 | 4,223万円 |
| 3LDK | 69.13m² | 5,653万円 | 5,311万円 |
シティウインズ溝の口売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円268〜286万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2022/11
- 売出価格
- 4,800万円〜5,200万円269〜291万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2023/01
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円277〜295万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円228〜245万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
アルス溝口ヒルトップステージ現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,880万円〜6,280万円234〜250万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ラヴィドール高津現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円196〜219万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
イクシア溝の口現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
