ブランズ溝の口レジデンス

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩4分・築9年

4.56上位3%
6,648万円〜8,027万円
坪単価321万円/坪〜339万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ブランズ溝の口レジデンス

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩4分・築9年

6,648万円〜8,027万円
321万円/坪〜339万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2024年12月03日

ブランズ溝の口レジデンス部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,943万円価格を確認する5,160万円3LDK70.04南東
2026,648万円価格を確認する5,060万円3LDK67.14南東
2036,648万円価格を確認する5,170万円3LDK67.14南東
2046,985万円価格を確認する5,410万円3LDK70.17南東
3017,107万円価格を確認する5,440万円3LDK70.04南東
3026,805万円価格を確認する5,190万円3LDK67.14南東
3036,805万円価格を確認する5,290万円3LDK67.14南東
3047,122万円価格を確認する5,560万円3LDK70.17-
4017,171万円価格を確認する5,490万円3LDK70.04-
4026,891万円価格を確認する5,220万円3LDK67.14南東
4036,891万円価格を確認する5,320万円3LDK67.14南東
4047,239万円価格を確認する5,660万円3LDK70.17南東
5017,280万円価格を確認する5,650万円3LDK70.04南東
5026,971万円価格を確認する5,370万円3LDK67.14南東
5036,971万円価格を確認する5,370万円3LDK67.14南東
5047,316万円価格を確認する5,850万円3LDK70.17南東
6017,247万円価格を確認する5,690万円3LDK70.04南東
6026,939万円価格を確認する5,390万円3LDK67.14南東
6036,939万円価格を確認する5,390万円3LDK67.14南東
6047,286万円価格を確認する5,890万円3LDK70.17南東
7017,205万円価格を確認する5,860万円3LDK70.04南東
7026,907万円価格を確認する5,480万円3LDK67.14南東
7036,907万円価格を確認する5,480万円3LDK67.14南東
7047,252万円価格を確認する6,060万円3LDK70.17南東
8017,105万円価格を確認する5,990万円3LDK70.04-
8026,849万円価格を確認する5,510万円3LDK67.14南東
8036,849万円価格を確認する5,510万円3LDK67.14南東
8047,192万円価格を確認する6,090万円3LDK70.17南東
9017,098万円価格を確認する6,020万円3LDK70.04南東
9026,797万円価格を確認する5,540万円3LDK67.14南東
9036,797万円価格を確認する5,540万円3LDK67.14南東
9047,157万円価格を確認する6,120万円3LDK70.17南東
10017,032万円価格を確認する6,050万円3LDK70.04-
10026,773万円価格を確認する5,590万円3LDK67.14南東
10036,773万円価格を確認する5,590万円3LDK67.14南東
10047,135万円価格を確認する6,150万円3LDK70.17南東
11017,066万円価格を確認する6,080万円3LDK70.04南東
11026,771万円価格を確認する5,620万円3LDK67.14南東
11036,771万円価格を確認する5,620万円3LDK67.14南東
11047,150万円価格を確認する6,180万円3LDK70.17南東
12017,024万円価格を確認する6,110万円3LDK70.04-
12026,768万円価格を確認する5,650万円3LDK67.14南東
12036,768万円価格を確認する5,650万円3LDK67.14南東
12047,154万円価格を確認する6,210万円3LDK70.17南東
13017,063万円価格を確認する6,180万円3LDK70.04-
13026,814万円価格を確認する5,680万円3LDK67.14南東
13036,814万円価格を確認する5,680万円3LDK67.14南東
13047,218万円価格を確認する6,280万円3LDK70.17南東
14018,024万円価格を確認する7,530万円3LDK77.28南東
14028,027万円価格を確認する7,580万円3LDK77.28南東
201
参考相場価格
6,943万円
新築時価格
5,160万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • 南東
202
参考相場価格
6,648万円
新築時価格
5,060万円
  • 3LDK
  • 67.14
  • 南東
203
参考相場価格
6,648万円
新築時価格
5,170万円
  • 3LDK
  • 67.14
  • 南東
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参考相場価格
6,985万円
新築時価格
5,410万円
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  • 南東
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301
参考相場価格
7,107万円
新築時価格
5,440万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • 南東
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参考相場価格
6,805万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 67.14
  • 南東
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参考相場価格
6,805万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 67.14
  • 南東
304
参考相場価格
7,122万円
新築時価格
5,560万円
  • 3LDK
  • 70.17
  • -
401
参考相場価格
7,171万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
402
参考相場価格
6,891万円
新築時価格
5,220万円
  • 3LDK
  • 67.14
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ溝の口レジデンス資産性スコア

4.56
上位3%
ブランズ溝の口レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ブランズ溝の口レジデンス

ブランズ溝の口レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築9年

新築時価格

5,160万円+1,783万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ溝の口レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,943万円46万円12ヶ月前

新築時価格5,160万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ブランズ溝の口レジデンスマンション概要

JR南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩4分の距離にあるブランズ溝の口レジデンス、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ブランズ溝の口レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ブランズ溝の口レジデンス
住所神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-8
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)14階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積67.14㎡〜77.28㎡
新築時価格5060万円〜7580万円
参考相場価格
  • 3LDK:6648万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価321万円/坪〜339万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水3.00川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化3.30川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園みつばち保育園~Stars~ (認可外)他
保育園を見る
学区久本小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ溝の口レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵溝ノ口駅
平均
3LDK70.04m²6,978万円5,311万円

ブランズ溝の口レジデンス売買履歴

  • 2022/11
    売出価格
    6,990万円〜7,390万円345〜364万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2022/11
    売出価格
    7,070万円〜7,470万円334〜353万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築7
  • 2023/03
    売出価格
    7,000万円〜7,400万円331〜350万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築8

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ溝の口レジデンス
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