号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	7,117万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	72.36m²	南東
202	6,923万円	価格を確認する	5,096万円	3LDK	70.30m²	南東
203	7,117万円	価格を確認する	5,278万円	3LDK	72.36m²	南東
301	7,213万円	価格を確認する	5,395万円	3LDK	72.36m²	南東
302	7,014万円	価格を確認する	5,235万円	3LDK	70.30m²	南東
303	7,213万円	価格を確認する	5,395万円	3LDK	72.36m²	南東
401	7,260万円	価格を確認する	5,496万円	3LDK	72.36m²	南東
402	7,061万円	価格を確認する	5,357万円	3LDK	70.30m²	南東
403	7,260万円	価格を確認する	5,595万円	3LDK	72.36m²	南東
501	7,310万円	価格を確認する	5,578万円	3LDK	72.36m²	南東
502	7,110万円	価格を確認する	5,435万円	3LDK	70.30m²	南東
503	7,310万円	価格を確認する	5,695万円	3LDK	72.36m²	南東
601	7,305万円	価格を確認する	5,656万円	3LDK	72.36m²	南東
602	7,110万円	価格を確認する	5,497万円	3LDK	70.30m²	南東
603	7,305万円	価格を確認する	5,778万円	3LDK	72.36m²	南東
701	7,291万円	価格を確認する	5,755万円	3LDK	72.36m²	南東
702	7,100万円	価格を確認する	5,555万円	3LDK	70.30m²	南東
703	7,291万円	価格を確認する	5,838万円	3LDK	72.36m²	南東
801	7,334万円	価格を確認する	5,837万円	3LDK	72.36m²	南東
802	7,141万円	価格を確認する	5,608万円	3LDK	70.30m²	南東
803	7,334万円	価格を確認する	5,886万円	3LDK	72.36m²	南東
901	7,408万円	価格を確認する	5,878万円	3LDK	72.36m²	南東
902	7,213万円	価格を確認する	5,656万円	3LDK	70.30m²	南東
903	7,408万円	価格を確認する	5,944万円	3LDK	72.36m²	南東
1001	7,470万円	価格を確認する	5,916万円	3LDK	72.36m²	南東
1002	7,272万円	価格を確認する	5,686万円	3LDK	70.30m²	南東
1003	7,470万円	価格を確認する	5,997万円	3LDK	72.36m²	南東
1101	7,472万円	価格を確認する	5,957万円	3LDK	72.36m²	南東
1102	7,275万円	価格を確認する	5,715万円	3LDK	70.30m²	南東
1103	7,472万円	価格を確認する	6,047万円	3LDK	72.36m²	南東
1201	7,482万円	価格を確認する	5,994万円	3LDK	72.36m²	南東
1202	7,284万円	価格を確認する	5,744万円	3LDK	70.30m²	南東
1203	7,482万円	価格を確認する	6,094万円	3LDK	72.36m²	南東
1301	7,476万円	価格を確認する	6,043万円	3LDK	72.36m²	南東
1302	7,276万円	価格を確認する	5,773万円	3LDK	70.30m²	南東
1303	7,476万円	価格を確認する	6,137万円	3LDK	72.36m²	南東
1401	7,463万円	価格を確認する	6,097万円	3LDK	72.36m²	南東
1402	7,264万円	価格を確認する	5,815万円	3LDK	70.30m²	南東
1403	7,463万円	価格を確認する	6,175万円	3LDK	72.36m²	南東
1501	7,453万円	価格を確認する	6,196万円	3LDK	72.36m²	南東
1502	7,252万円	価格を確認する	5,916万円	3LDK	70.30m²	南東
1503	7,453万円	価格を確認する	6,275万円	3LDK	72.36m²	南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,117万円

新築時価格: 5,198万円

3LDK
72.36m²
南東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,923万円

新築時価格: 5,096万円

3LDK
70.30m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 7,117万円

新築時価格: 5,278万円

3LDK
72.36m²
南東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 7,213万円

新築時価格: 5,395万円

3LDK
72.36m²
南東

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302

参考相場価格: 7,014万円

新築時価格: 5,235万円

3LDK
70.30m²
南東

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 7,213万円

新築時価格: 5,395万円

3LDK
72.36m²
南東

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 7,260万円

新築時価格: 5,496万円

3LDK
72.36m²
南東

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402

参考相場価格: 7,061万円

新築時価格: 5,357万円

3LDK
70.30m²
南東

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 7,260万円

新築時価格: 5,595万円

3LDK
72.36m²
南東

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 7,310万円

新築時価格: 5,578万円

3LDK
72.36m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド溝の口資産性スコア

4.57

上位3%

プラウド溝の口の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

プラウド溝の口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド溝の口居住エリアの評価

プラウド溝の口が位置する溝口のマンション相場は、過去3年間で約100.8％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、溝口内の他のマンションとプラウド溝の口を比較することをおすすめします。

・溝口内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

プラウド溝の口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド溝の口新築時価格からの騰落率

3LDK
72.36m²

新築騰落率

142%築10年

新築時価格

5,198万円+1,919万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド溝の口価格推移と将来予測

3LDK
72.36m²

201の参考相場価格 2025/3: 7,117万円
10万円前年比

参考相場価格

7,117万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 98.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.8万円/m2

想定売買価格

プラウド溝の口201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

クリオ溝の口壱番館

3LDK
86.35m²

東急田園都市線「高津駅」徒歩9分

プラウド溝の口マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

プラウド溝の口詳細情報

基本情報

建物名	プラウド溝の口
住所	神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-6
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩5分東急田園都市線「溝の口」徒歩6分東急田園都市線「高津」徒歩7分
築年数	築10年
階建（総戸数）	15階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.3㎡〜72.36㎡
新築時価格	5096万円〜6275万円
参考相場価格	3LDK：6923万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	325万円/坪〜342万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営YMCAたかつ保育園（認可）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド溝の口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵溝ノ口駅平均
3LDK	72.36m²	7,291万円	5,354万円

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プラウド溝の口売買履歴

2018/01
売出価格
5,960万円〜6,360万円273〜291万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
2019/11
売出価格
5,440万円〜5,840万円256〜275万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
2021/11
売出価格
7,640万円〜8,040万円349〜368万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
6,170万円〜6,570万円307〜327万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
アールブラン二子多摩川レジデンス現在築12年
2024/11
売出価格
5,050万円〜5,450万円312〜337万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
アールブラン二子多摩川レジデンス現在築12年
2024/11
売出価格
7,870万円〜8,370万円388〜413万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ブランズ溝の口レジデンス現在築10年